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Aspectos destacados
- Mixed-use configuration with ground-floor retail and upper-level office or residential space.
- Positioned along Devonshire Street with direct light rail access and close to Central Station.
- Accessible by multiple public transport options, including train, light rail, and bus services.
- Ground floor includes existing grease trap and ventilation facilitation.
- Located in a dense urban environment with surrounding cafés, restaurants, and retail businesses.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Retail | 80 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo Retail
This brand new retail opportunity is positioned in the vibrant heart of Surry Hills, offering exceptional visibility and accessibility. Featuring a double-fronted, north-facing shopfront, the property benefits from abundant natural light and a commanding street presence. Its location ensures significant foot traffic, supported by proximity to Central Station and the new light rail project, making it an attractive destination for retailers seeking strong exposure and connectivity. The space is designed for versatility, with provisions for a grease trap and exhaust, accommodating a wide range of retail or food and beverage concepts. Additional features include 3-phase power and city views, enhancing operational flexibility and customer appeal. Surrounded by schools, shops, and transport links, this property offers a dynamic environment for businesses to thrive. Flexible lease terms further add to its appeal, providing an opportunity to establish a presence in one of Sydney’s most active and creative precincts.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Suelos de madera maciza
- Double-fronted, north-facing shopfront
- Equipped with provisions for grease trap & exhaust
- Features include 3-phase power
- Meters from light rail and central station
- Surrounded by schools, shops, and transport
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 80 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 160 m² |
| Espacio total disponible | 80 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 160 m² |
Descripción del inmueble
The property at 101-103 Devonshire Street comprises a ground-floor retail space with a double frontage and an upper level suitable for office or residential use. TThe ground floor includes provisions for a grease trap and ventilation, making it adaptable for food and beverage or general retail operations. Located in the Surry Hills precinct, the property is positioned along a high-traffic corridor with direct access to the light rail and within walking distance of Central Station. The surrounding area features a mix of hospitality venues, retail shops, and residential developments, contributing to consistent pedestrian activity. The site benefits from its proximity to major public transport nodes, including train and light rail services, and is easily accessible from the Sydney CBD.
- Tren de cercanías
- Señalización
Locales cercanos
Elaborado por
101 Devonshire St
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