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Aspectos destacados
- Prominent retail and commercial hub in the heart of Mount Druitt.
- Excellent connectivity to Mount Druitt Train Station and major bus routes.
- Ample on-site parking for customer convenience.
- High pedestrian traffic and strong visibility within a busy precinct.
- Diverse mix of retail, dining, and service-based tenancies.
- Ideal for retailers and service providers seeking a high-profile position.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 97-300 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
This 480 m² tenancy is part of Mount Druitt Central, a recently refurbished retail and commercial hub in the heart of Greater Western Sydney. Positioned opposite Mount Druitt Hospital and TAFE, and within close proximity to Westfield Mount Druitt and the train station, the property offers exceptional exposure and accessibility. The centre features national retailers such as TK Maxx, Spotlight, Planet Fitness, and Pizza Hut, creating a strong retail mix that drives consistent foot traffic. The tenancy benefits from air conditioning, ample on-site parking, and flexible MU1 Mixed Use zoning, allowing for a wide range of retail and commercial uses. Located just 1 km from Mount Druitt Train Station and 500 m from Westfield, the property is easily accessible by public transport, with several bus stops within walking distance. This is an outstanding opportunity for businesses seeking a high-profile position in a rapidly growing and revitalized precinct.
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Baños en zonas comunes
- 480 m² retail tenancy
- Surrounded by national retailers
- Air-conditioned space with ample on-site parking
- Located just 1 km from Mount Druitt Train Station
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 300 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Mín. Divisible | 97 m² | Superficie bruta alquilable | 12.000 m² |
| Espacio total disponible | 300 m² |
| Mín. Divisible | 97 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 12.000 m² |
Descripción del inmueble
Mount Druitt Central is a major retail and commercial hub located in the heart of Mount Druitt, serving as a key destination for shopping, services, and community activity within Western Sydney. The center benefits from a high-profile position with strong pedestrian traffic and excellent connectivity to public transport, including Mount Druitt Train Station and multiple bus routes. The precinct offers a diverse mix of retail, dining, and service-based tenancies, complemented by ample on-site parking and convenient access to surrounding residential areas. Its strategic location along major arterial roads such as the Great Western Highway and close proximity to the M4 and M7 Motorways ensures easy accessibility for customers and staff.
- Zona de restauración
- Property manager en las instalaciones
- Restaurante
- Centro comercial cubierto
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
Elaborado por
Mount Druitt Central | 10 Zoe Pl
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