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Aspectos destacados
- Prime location at Lewisham Station entry
- Close to local amenities
- Steady pedestrian flow
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 20-80 m² | 1-3 Años | 111,99 €-447,95 € /m²/año 9,33 €-37,33 € /m²/mes 8.959 € /año 746,58 € /mes | Por determinar |
Planta baja
Position your business in a high-visibility location at the entry to Lewisham Station on pedestrian-friendly Victoria Street. This flexible retail opportunity offers shopfronts ranging from 20 m² to 80 m², with the added benefit of an adjoining one-bedroom residence. The property is currently being refreshed, and the landlord can provide assistance to customize the space to meet your operational needs. The site enjoys strong foot traffic from commuters and is situated adjacent to the popular Café Lewi, creating a natural draw for customers. With lease terms available from one to three years, this property is ideal for businesses seeking a convenient, adaptable space in a vibrant inner-west setting.
- Espacio que necesita una reforma
- Espacio esquinero
- Flexible shop sizes
- Builder assistance available for fit-out
- Currently undergoing improvements
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 80 m² | Superficie bruta alquilable | 151 m² |
| Mín. Divisible | 20 m² | Año de construcción | 2027 |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | En construcción |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 80 m² |
| Mín. Divisible | 20 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 151 m² |
| Año de construcción | 2027 |
| Estado de construcción | En construcción |
Descripción del inmueble
The property is located on Victoria Street in Lewisham, adjacent to Lewisham Station and near Café Lewi. It offers retail shopfront options and includes a one-bedroom residential component.
- Parcela en esquina
Locales cercanos
Elaborado por
10 Victoria St
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