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10 Rue Frédéric Mansuy Nave 31.569 m² En venta 54700 Atton 11.772.000 € (372,90 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Advenis Lorraine vous propose à la location ou à l'achat une plateforme logistique développant une superficie totale de 31 569 m² environ sur un terrain de 80 000 m² environ offrant 30 quais, 141 place de parking VL et 7 parkings PL.

Avec un accès direct à l'A31, le site bénéficie d'une proximité géographique avec Nancy et Metz (à 30 min), avec Strasbourg (3h00), Reims (3h30) ou encore Dijon et Mulhouse (4h00).

Enfin de nombreuses ICPE : 1510,1185, 2925, 4320, 4321.

Livraison : 2ème trimestre 2025

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)

ANUAL ANUAL POR m²
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria 63.138 € 1,99 €
Impuesto sobre oficinas - -
Gastos de explotación - -

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)

Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria
Anual 63.138 €
Anual por m² 1,99 €
Impuesto sobre oficinas
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 63.138 €
Anual por m² 1,99 €

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio 11.772.000 €
Precio por m² 372,90 €
Tarifa de agencia 1,50 % del precio de venta
Tipo de venta Usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Nave logística
Clase de edificio B
Tamaño del terreno 8 ha
Superficie bruta alquilable 31.569 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 2025
Ratio de parking 0,05/1.000 m²
Altura interior del techo 11,51 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 30
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 2

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Recinto cerrado
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Lucernarios
  • Acceso de minusválidos
  • Patio
  • Calificación energética - A
  • Almacén/trastero
  • Estación de carga de coches
  • Baños en zonas privadas
  • Detector de humo
  • Personal de seguridad in situ

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

ESPACIOS DISPONIBLES

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Pl. baja - Lot 1
  • 12.855 m²
  • Nave
  • Construcción total
  • Inmediata

Le Lot 1 du Logistic Park Atton propose un entrepôt de classe A, conçu selon les standards les plus exigeants. Il comprend deux cellules logistiques de près de 6000 m² chacune , accompagné de bureaux en rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi que de locaux techniques et de charge. L’espace bénéficie d’une hauteur libre de 11,5 mètres, d’un dallage sans joints sciés, d’un éclairage LED et de deux accès de plain-pied isolés. La cour camions de 35 mètres et les 12 autodocks assurent une logistique fluide et efficace. Le site est entièrement sécurisé avec portails, clôtures et poste de garde.

  • Pl. baja - Lot 2
  • 18.857 m²
  • Nave
  • Construcción total
  • Inmediata

Le Lot 2 du parc logistique d’Atton est un espace industriel de classe A, pensé pour répondre aux exigences des acteurs du transport, de la logistique et de l’industrie. Il comprend trois cellules logistiques, des bureaux répartis sur deux niveaux, des locaux techniques et de charge, ainsi qu’un poste de garde. L’ensemble est conçu pour optimiser les flux, avec une cour camions de grande capacité, des quais équipés d’autodocks et des accès sécurisés pour les véhicules légers et poids lourds. L’aménagement intérieur et les équipements techniques permettent une exploitation immédiate et efficace, dans un environnement sécurisé et durable.

Espacio Tamaño Uso Distribución Disponible
Pl. baja - Lot 1 12.855 m² Nave Construcción total Inmediata
Pl. baja - Lot 2 18.857 m² Nave Construcción total Inmediata

Pl. baja - Lot 1

Tamaño
12.855 m²
Uso
Nave
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Pl. baja - Lot 2

Tamaño
18.857 m²
Uso
Nave
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Pl. baja - Lot 1

Tamaño 12.855 m²
Uso Nave
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Le Lot 1 du Logistic Park Atton propose un entrepôt de classe A, conçu selon les standards les plus exigeants. Il comprend deux cellules logistiques de près de 6000 m² chacune , accompagné de bureaux en rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi que de locaux techniques et de charge. L’espace bénéficie d’une hauteur libre de 11,5 mètres, d’un dallage sans joints sciés, d’un éclairage LED et de deux accès de plain-pied isolés. La cour camions de 35 mètres et les 12 autodocks assurent une logistique fluide et efficace. Le site est entièrement sécurisé avec portails, clôtures et poste de garde.

Pl. baja - Lot 2

Tamaño 18.857 m²
Uso Nave
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Le Lot 2 du parc logistique d’Atton est un espace industriel de classe A, pensé pour répondre aux exigences des acteurs du transport, de la logistique et de l’industrie. Il comprend trois cellules logistiques, des bureaux répartis sur deux niveaux, des locaux techniques et de charge, ainsi qu’un poste de garde. L’ensemble est conçu pour optimiser les flux, avec une cour camions de grande capacité, des quais équipés d’autodocks et des accès sécurisés pour les véhicules légers et poids lourds. L’aménagement intérieur et les équipements techniques permettent une exploitation immédiate et efficace, dans un environnement sécurisé et durable.

  • ID del anuncio: 38317418

  • Fecha de salida al mercado: 08/09/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 10 Rue Frédéric Mansuy, 54700 Atton

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