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10 Rue De Velotte Local en alquiler de 720 m² en 25200 Montbéliard
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ASPECTOS DESTACADOS
- Immeuble sur plusieurs niveaux dans un environnement calme et accessible
- Cadre propice à une activité sereine ou un usage mixte
- Bonne intégration dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | ||
| Planta baja | 720 m² | 3,50 metros | 3-10 Años | 90,00 € /m²/año HT-HC 7,50 € /m²/mes HT-HC 64.800 € /año HT-HC 5.400 € /mes HT-HC |
Planta baja
Ce local commercial en rez-de-chaussée propose une vaste surface exploitable de 720 m², idéale pour des activités de vente ou de showroom hors restauration. Il bénéficie d’un très beau linéaire de vitrines, offrant une excellente visibilité pour la mise en valeur des produits ou services. L’espace intérieur est à rénover, avec des travaux à prévoir selon l’usage souhaité. L’organisation actuelle permet une large zone d’exposition et une circulation fluide du public. Le local est livré en l’état, ce qui laisse une grande liberté d’aménagement pour s’adapter à des concepts variés. Les surfaces sont facilement modulables et adaptées à une activité commerciale nécessitant de l’espace et de la vitrine.
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Cargos por alquiler: 16,67 € /m²/año 1,39 € /m²/mes 12.000 € /año 1.000 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Almacenamiento seguro
- Techos acabados: 3,50 metros
- Detector de humo
- 720 m² d’exposition modulable
- Vitrine linéaire pour forte visibilité
- Travaux à prévoir, potentiel d’adaptation
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 720 m² | Superficie bruta alquilable | 720 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 720 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 720 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Situé dans un environnement calme à proximité du centre-ville de Montbéliard, cet immeuble de plusieurs étages offre une structure fonctionnelle au sein d’un quartier mixte mêlant résidentiel et petites activités. Son architecture discrète et bien entretenue s’intègre harmonieusement à son environnement. L’emplacement bénéficie d’un bon niveau d’accessibilité, tout en offrant un cadre agréable et paisible. C’est un lieu adapté pour une implantation professionnelle à taille humaine ou un usage mixte.
- Chaflán (hace esquina)
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
10 Rue De Velotte
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