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Aspectos destacados
- Modern commercial design with internal amenities and convenient layout.
- On-site parking available for tenants and visitors.
- Excellent exposure along a local thoroughfare with easy connectivity to main arterials.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 3 | 68 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 3
Shop 3 offers approximately 68 m² of internal floor area, designed to support a wide range of occupational uses. The layout includes a welcoming reception zone complemented by multiple consultation rooms, suitable for professional services, allied health, or boutique retail concepts. With a full-height glass frontage, the space ensures strong street exposure and natural light throughout, tailored for client-facing operations that value visibility and accessibility. Additional features include air conditioning for climate control and a kitchenette alongside internal amenities for operational convenience. Entry is accessible from both the street front and the rear of the building, with allocated on-site parking provided exclusively for this tenancy. Positioned near major arterial routes, the space offers easy connectivity for staff and customers alike.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños en zonas comunes
- Instalaciones de baño arrendadas
- Detector de humo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 68 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 401 m² |
| Espacio total disponible | 68 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 401 m² |
Descripción del inmueble
10 Fegen Drive, Moorooka QLD is a well-maintained commercial property offering a functional layout suitable for retail or office use. The building features modern design elements and practical amenities intended to support diverse business operations. Its location provides direct exposure to local traffic while maintaining excellent connectivity to major transport routes, ensuring convenience for clients and staff. With on-site parking and dual access points, this property combines accessibility with operational efficiency for tenants seeking a highly functional business setting.
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
Locales cercanos
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PURE Property Management Brisbane Pty Ltd.
Elaborado por
10 Fegen Dr
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