Belbex.com es ahora LoopNet

Compartir este anuncio

Mensaje

967 caracteres restantes

Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.

Tu correo electrónico ha sido enviado.

¿Sigues interesado?

Póngase en contacto con los agentes para obtener más información sobre esta propiedad

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

Aspectos destacados

  • .

Resumen ejecutivo

This is the very rare opportunity to acquire a prime, multi-let office in the heart of Manchester's CBD. The vendor has undertaken a high-quality phased refurbishment, including a comprehensive common area upgrade and installing all-electric VRF on 4 of the 8 floors. The opportunity exists to continue the on-floor refurbishment and access significant headline reversion.

Quoting: £16,130,000 / £300 per sq ft with a NIY: 8.75%.

Documentos adjuntos

Marketing Brochure/Flyer

Información del edificio

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tenencia
Plena propiedad
Tamaño del edificio
6.676 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1998
Precio
18.477.857 €
Precio por m²
2.767,80 €
Rentabilidad
8,75 %
Ingresos netos de explotación
1.616.812 €
Porcentaje alquilado
88 %
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
9 plantas
Tamaño de planta tipo
668 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
8,25
Tamaño del terreno
0,08 ha
Parking
46 espacios (1,95 espacios por 1.000 m² alquilado)

Características del edificio

  • Acceso 24 horas
  • Sistema de seguridad
  • Calificación energética - E
  • Iluminación empotrada
  • Aire acondicionado
  • Sistema de suelo elevado

Inquilinos principales

  • Inquilino
  • Sector
  • m² Ocupado
  • Precio de alquiler/m²
  • Fin del alquiler
  • Inmobiliarias
  • 226 m²
  • -
  • -

Aunque algunos aspectos del negocio se remontan a principios de la década de 1980, fue en 1997 cuando se formó Aitchison Raffety, cuando se unieron varias firmas individuales con sede en las Midlands y Londres. En octubre de 2021, la compra por parte de los empleados creó un objetivo común: crear una empresa que fuera diferente de cualquier otra empresa existente. Querían una empresa en la que todos los empleados se sintieran dueños, en la que su arduo trabajo y dedicación contribuyeran directamente a su éxito. Sus empleados son el corazón y el alma de nuestra empresa, y creemos que empoderarlos para que tomen decisiones es clave para su éxito. La forma en que trabajan con nuestros clientes y la forma en que colaboran es realmente importante. Ofrecen una gama completa de servicios inmobiliarios y asesoramiento experto para ayudarlo con todas sus necesidades inmobiliarias, que incluyen consultoría inmobiliaria, tarifas comerciales, consultoría, agencia comercial, asesoría de arrendamientos, administración de propiedades y activos, planificación y desarrollo, sostenibilidad y valoraciones.

  • Amicus
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • 299 m²
  • -
  • Sep. 2028
  • Finanzas y seguros
  • 657 m²
  • -
  • -

Establecida en 1696, Aviva es una de las principales empresas de seguros, patrimonio y jubilación del Reino Unido, que ayuda a clientes en el Reino Unido, Irlanda y Canadá. Aviva es una aseguradora compuesta que ofrece una amplia gama de productos de seguros y ahorros. Las principales actividades de la compañía incluyen la prestación de seguros de automóvil, vivienda y salud, así como servicios de pensiones, inversiones y administración de activos. La compañía también administra productos de inversión minorista, incluidos los fideicomisos de inversión, las sociedades de inversión de capital fijo (OEIC) y las cuentas de ahorro individuales (ISA). La empresa presta servicios a particulares, pequeñas y medianas empresas, profesionales de la inversión, inversores privados, fondos de pensiones, organizaciones del sector público e instituciones financieras de terceros. Opera a escala internacional, con una fuerte presencia en el Reino Unido, Europa, Canadá y Asia. Aviva tiene su sede en Londres, Inglaterra, Reino Unido.

  • Servicios
  • 622 m²
  • -
  • -

Probablemente la forma más eficaz de comprender el unitarismo es asistir a un servicio de adoración. Si descubres que respondes al ambiente, te sientes bienvenido e incluido y reaccionas favorablemente a las ideas y actitudes que se transmiten, puedes descubrir que el unitarismo es para ti; de hecho, es posible que te des cuenta de que has sido unitario durante mucho tiempo sin saberlo.

  • Servicios administrativos y de apoyo
  • 651 m²
  • -
  • Oct. 2029

Fundada en 1978, NES Global Talent es una empresa galardonada especialista en soluciones para la fuerza laboral que ofrece candidatos en los sectores del petróleo y el gas, la energía y las energías renovables, las ciencias biológicas, la química y la minería de todo el mundo. Brindan soluciones de personal personalizadas, provenientes de un grupo de talentos global y de un equipo de consultores especializados en disciplinas específicas. Son las personas las que llevan a cabo los proyectos, tienen acceso a los mejores talentos en cualquier parte del mundo. NES Global Talent puede ofrecer una gama completa de soluciones de personal: contratación por contrato, contratación permanente (directa), soluciones gestionadas o un servicio totalmente subcontratado. Estos servicios se complementan con un servicio de soporte líder en la industria y un paquete de movilidad global para garantizar que los clientes mantengan a los mejores talentos de manera compatible durante el tiempo que los necesiten.

  • Finanzas y seguros
  • 217 m²
  • -
  • -

Fundada en 1905, RB Jones es líder en el suministro de soluciones especializadas de cobertura de riesgos a corredores, agentes y mayoristas, incluidos productos marinos comerciales, excesivos de energía, propiedades comerciales, profesionales, inundaciones, riesgos de construcción, terrorismo, productos marinos interiores y otros productos únicos. RB Jones es miembro del Grupo H.W. Kaufman, que emplea a más de 2000 profesionales en más de 60 oficinas en los Estados Unidos, Canadá, América Latina, el Reino Unido y la Unión Europea.

  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • 568 m²
  • -
  • Jul. 2033

Thompsons ha estado luchando por los heridos y maltratados durante más de un siglo, utilizando la ley para mantener a las personas seguras y cambiar vidas para mejor. El destacado abogado de derechos civiles, Harry Thompson, creó Thompsons Solicitors en 1921 con la visión de usar la ley para brindar protección a los trabajadores. Hoy en día, esa visión perdura en sus equipos de expertos en litigios, que juntos forman la práctica laboral y de lesiones personales con más experiencia del Reino Unido.

  • TNEI Group
  • -
  • 364 m²
  • -
  • -
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • 561 m²
  • -
  • Mar. 2032

Ward Hadaway es uno de los 100 mejores bufetes de abogados del Reino Unido y un actor importante en el norte de Inglaterra, con oficinas en Leeds, Manchester y Newcastle. Ward Hadaway ofrece una amplia gama de servicios prestados con los estándares más altos posibles y se centra en garantizar lo mejor para sus clientes. Las áreas de práctica de la firma incluyen agricultura y campo, derecho empresarial y comercial, derecho web, construcción e ingeniería, derecho corporativo, empleo, medio ambiente, atención médica, tecnología de la información, propiedad intelectual, licencias, pensiones, clientes privados, procesamientos, sector público e impuestos.

  • Inmobiliarias
  • 659 m²
  • -
  • May. 2027

Workman es la mayor empresa independiente de consultoría de construcción y administración de propiedades comerciales del Reino Unido. Se han especializado exclusivamente en estas dos disciplinas a lo largo de su historia, ofreciendo a los clientes un servicio especializado y centrado. Workman ofrece servicios profesionales de gestión inmobiliaria, consultoría inmobiliaria, planificación de espacios y asesoramiento en materia de ESG a una cartera de clientes diversa, que incluye a los principales inversores institucionales, extranjeros y especialistas en el sector, así como a las autoridades locales. Su propio enfoque especializado en el sector garantiza que se alcance todo el potencial de sus propiedades y carteras y que se cumplan los objetivos de inversión. Sus clientes se benefician de sus habilidades técnicas, experiencia y enfoque comercial. Proporcionan asesoramiento comercial estratégico sobre la enajenación y adquisición de activos y una gran cantidad de servicios de asesoramiento complementarios.

Inquilino Sector m² Ocupado Precio de alquiler/m² Fin del alquiler
Inmobiliarias 226 m² - -
Amicus Servicios técnicos, científicos y profesionales 299 m² - Sep. 2028
Finanzas y seguros 657 m² - -
Servicios 622 m² - -
Servicios administrativos y de apoyo 651 m² - Oct. 2029
Finanzas y seguros 217 m² - -
Servicios técnicos, científicos y profesionales 568 m² - Jul. 2033
TNEI Group - 364 m² - -
Servicios técnicos, científicos y profesionales 561 m² - Mar. 2032
Inmobiliarias 659 m² - May. 2027

Espacios disponibles

  • Espacio
  • Tamaño
  • Uso
  • Distribución
  • Disponible
  • Pl. 1-módulo A
  • 88 m²
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata

946 SF of office space available at 10 Chapel Walks.

  • Pl. 2-módulo Part 2nd
  • 414 m²
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata

Added touches such as artwork, greenery, ornaments and planting makes the space feel homely and ready to move in.

  • Pl. 5-módulo Part 5th
  • 295 m²
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata

Added touches such as artwork, greenery, ornaments and planting makes the space feel homely and ready to move in.

Espacio Tamaño Uso Distribución Disponible
Pl. 1-módulo A 88 m² Oficina Construcción parcial Inmediata
Pl. 2-módulo Part 2nd 414 m² Oficina Construcción parcial Inmediata
Pl. 5-módulo Part 5th 295 m² Oficina Construcción parcial Inmediata

Pl. 1-módulo A

Tamaño
88 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Pl. 2-módulo Part 2nd

Tamaño
414 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Pl. 5-módulo Part 5th

Tamaño
295 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Pl. 1-módulo A

Tamaño 88 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción parcial
Disponible Inmediata

946 SF of office space available at 10 Chapel Walks.

Pl. 2-módulo Part 2nd

Tamaño 414 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción parcial
Disponible Inmediata

Added touches such as artwork, greenery, ornaments and planting makes the space feel homely and ready to move in.

Pl. 5-módulo Part 5th

Tamaño 295 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción parcial
Disponible Inmediata

Added touches such as artwork, greenery, ornaments and planting makes the space feel homely and ready to move in.

  • ID del anuncio: 39228199

  • Fecha de salida al mercado: 27/01/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: 10 Chapel Walks, Manchester M2 1HL

Enlace copiado
¡Tu cuenta de LoopNet ha sido creada!

Envíanos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "clasificación") }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caractercaracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "clasificación") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "nombre") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "apellido") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "numero de teléfono") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "anexo") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email") }}