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10 Avenue De Stalingrad Inmuebles de 264 m² en edificio multipropietario | Flex en venta a 566.280 € por inmueble en 93240 Stains
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ASPECTOS DESTACADOS
- Architecture contemporaine
- Parc sécurisé et clôturé
- Toiture végétalisée
RESUMEN EJECUTIVO
Ce bien est niché dans la banlieue nord de Paris et bénéficie d’une excellente connectivité grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment l’autoroute A1, qui relie rapidement l’emplacement à Paris et aux zones industrielles clés. La gare RER D, à proximité, facilite également l’accès en transport en commun, rendant le site accessible aux employés et aux partenaires commerciaux. Le quartier offre une mixité intéressante entre zones résidentielles et commerciales, avec un accès pratique aux commodités locales telles que restaurants, services, et espaces verts. De plus, la proximité avec le bassin économique du Grand Paris en fait un lieu attractif pour les entreprises souhaitant s’intégrer dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Ce secteur bénéficie également d’une politique locale favorable aux entreprises, incluant des dispositifs d’aide à l’implantation et à la croissance. La localisation à Stains peut donc représenter un atout stratégique pour une entreprise cherchant à conjuguer accessibilité, opportunités de développement et qualité de vie.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.848 m² | Tamaño de planta tipo | 1.848 m² |
| Tipo de inmueble | Flex | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Nave logística ligera | Tamaño del terreno | 0,59 ha |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Plantas | 2 |
| Tamaño total del edificio | 1.848 m² |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Nave logística ligera |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 1.848 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Tamaño del terreno | 0,59 ha |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso 24 horas
- Recinto cerrado
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
3 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 1
| Tamaño | 264 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 566.280 € | N.º de plazas de parking | 3 |
| Precio por m² | 2.145,51 € | Condiciones de venta | Hecho a medida |
| Uso | Flex | Tarifa de agencia | 2,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 264 m² |
| Precio | 566.280 € |
| Precio por m² | 2.145,51 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 3 |
| Condiciones de venta | Hecho a medida |
| Tarifa de agencia | 2,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Le bâtiment est équipé d’un dallage industriel quartzé, capable de supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré, adapté aux usages intensifs. La toiture est constituée d’un bac acier isolé conformément à la réglementation en vigueur, avec une étanchéité assurée et une sous-face intérieure prélaquée en blanc. Elle bénéficie également de skydomes permettant un éclairage zénithal, à raison d’un skydome pour 150 m².
NOTAS DE VENTA
La réalisation du projet est conditionnée par la signature d’un contrat de Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) ainsi que par l’obtention de l’agrément de GPA nécessaire à la candidature. Le contrat, de nature VEFA, engage les parties sur la livraison de l’immeuble d’activité dans un délai de 8 mois suivant la signature de l’acte authentique, ce délai excluant le mois d’août. La superficie du bâtiment sera définie selon les spécifications mentionnées dans votre cahier des charges.
Intérieur
Plan
Intérieur
Unidad 2
| Tamaño | 264 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 566.280 € | N.º de plazas de parking | 3 |
| Precio por m² | 2.145,51 € | Condiciones de venta | Hecho a medida |
| Uso | Flex | Tarifa de agencia | 2,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 264 m² |
| Precio | 566.280 € |
| Precio por m² | 2.145,51 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 3 |
| Condiciones de venta | Hecho a medida |
| Tarifa de agencia | 2,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Le bâtiment est équipé d’un dallage industriel quartzé, capable de supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré, adapté aux usages intensifs. La toiture est constituée d’un bac acier isolé conformément à la réglementation en vigueur, avec une étanchéité assurée et une sous-face intérieure prélaquée en blanc. Elle bénéficie également de skydomes permettant un éclairage zénithal, à raison d’un skydome pour 150 m².
NOTAS DE VENTA
La réalisation du projet est conditionnée par la signature d’un contrat de Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) ainsi que par l’obtention de l’agrément de GPA nécessaire à la candidature. Le contrat, de nature VEFA, engage les parties sur la livraison de l’immeuble d’activité dans un délai de 8 mois suivant la signature de l’acte authentique, ce délai excluant le mois d’août. La superficie du bâtiment sera définie selon les spécifications mentionnées dans votre cahier des charges.
Intérieur
Plan
Intérieur
Unidad 3
| Tamaño | 264 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 566.280 € | N.º de plazas de parking | 3 |
| Precio por m² | 2.145,51 € | Condiciones de venta | Hecho a medida |
| Uso | Flex | Tarifa de agencia | 2,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 264 m² |
| Precio | 566.280 € |
| Precio por m² | 2.145,51 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 3 |
| Condiciones de venta | Hecho a medida |
| Tarifa de agencia | 2,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Le bâtiment est équipé d’un dallage industriel quartzé, capable de supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré, adapté aux usages intensifs. La toiture est constituée d’un bac acier isolé conformément à la réglementation en vigueur, avec une étanchéité assurée et une sous-face intérieure prélaquée en blanc. Elle bénéficie également de skydomes permettant un éclairage zénithal, à raison d’un skydome pour 150 m².
NOTAS DE VENTA
La réalisation du projet est conditionnée par la signature d’un contrat de Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) ainsi que par l’obtention de l’agrément de GPA nécessaire à la candidature. Le contrat, de nature VEFA, engage les parties sur la livraison de l’immeuble d’activité dans un délai de 8 mois suivant la signature de l’acte authentique, ce délai excluant le mois d’août. La superficie du bâtiment sera définie selon les spécifications mentionnées dans votre cahier des charges.
Intérieur
Plan
Intérieur
Elaborado por
10 Avenue De Stalingrad
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