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Aspectos destacados
- Lift access and common onsite parking for staff and visitors.
- Disabled access and compliant amenities.
- Close proximity to multiple bus stops.
- Well-established commercial precinct.
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 109 | 153 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 109
Position your business within The Junction Village, a vibrant and well-established commercial precinct known for its convenience and strong local appeal. This recently refurbished first-floor office suite offers a professional environment tailored for a variety of business uses. The suite features three private offices, a dedicated boardroom, and a welcoming reception area complemented by a waiting space. Ducted air conditioning ensures comfort throughout, while disabled access and compliant amenities provide inclusivity for all visitors and staff. A private bathroom within the tenancy adds convenience, alongside access to common onsite facilities. Located within a well-maintained complex, the property benefits from lift access and common onsite parking for clients and customers. Its central position in The Junction places businesses close to retail, dining, and essential services, creating an ideal setting for professional operations seeking accessibility and a polished image.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 5-13 personas
- 3 oficinas privadas
- 1 sala de conferencias
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 153 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 4.063 m² |
| Espacio total disponible | 153 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 4.063 m² |
Descripción del inmueble
The property at 10-16 Kenrick Street, The Junction, NSW 2291 is a two story building within a commercial complex. It is located in The Junction Village precinct, which is characterized by a mix of retail and professional services. The site is accessible via Union Street and is within close proximity to multiple bus stops, including Union Street opposite St Joseph’s Primary School (approximately 70 meters). The property includes lift access and shared onsite parking facilities.
- Señalización
- Balcón
Locales cercanos
Elaborado por
10-16 Kenrick St
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