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Aspectos destacados
- Prominent position on Auburn’s main retail and commercial strip
- Located within a busy, well-established commercial precinct
- High exposure to passing pedestrian and vehicle traffic
- Excellent access to public transport, including Auburn Train Station
Espacios disponibles (2)
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- Espacio
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2 | 30 m² | Negociable | 292,73 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 8.782 € /año 731,82 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 4 | 57 m² | Negociable | 292,73 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 16.685 € /año 1.390 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 2
This office space comprises 30 sqm and is positioned in a highly prominent location on Auburn’s main retail strip. The space is well suited to professional and commercial users such as lawyers, accountants, consultants, and administrative businesses seeking a cost-effective office solution without compromising on address quality. Its central location offers convenient access to public transport options and nearby parking, making it easily accessible for both staff and clients.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio diáfano
Planta 1, módulo 4
This office space comprises 30 sqm and is positioned in a highly prominent location on Auburn’s main retail strip. The space is well suited to professional and commercial users such as lawyers, accountants, consultants, and administrative businesses seeking a cost-effective office solution without compromising on address quality. Its central location offers convenient access to public transport options and nearby parking, making it easily accessible for both staff and clients.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio diáfano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 87 m² | Superficie bruta alquilable | 1.318 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1930 |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 87 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.318 m² |
| Año de construcción | 1930 |
Descripción del inmueble
Situated within the heart of Auburn’s main retail and commercial strip, this location benefits from a highly prominent position in one of the suburb’s busiest and most active precincts. The area experiences strong and consistent pedestrian and vehicle traffic, supported by a dense concentration of retailers, cafés, professional services, and essential amenities that contribute to sustained daily activity. Auburn is a well-established commercial centre with excellent connectivity, offering convenient access to public transport, including Auburn Train Station, as well as nearby parking options. The surrounding precinct continues to attract a wide range of businesses due to its accessibility, strong local catchment, and high exposure, making it a strategic location for professional and commercial occupiers.
- Señalización
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
Pritchard's Building | 10-14 Auburn Rd
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