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10-12 Avenue De Messine Oficina en alquiler de 20-456 m² en 75008 Paris
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ASPECTOS DESTACADOS
- Immeuble haussmannien de 1880
- Parties communes de standing
- Quartier Monceau – QCA
ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Impuesto sobre oficinas: 25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 500,00 € /año 41,67 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Sótano
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Área de recepción
Situé au troisième étage d’un immeuble haussmannien de caractère, cet espace de bureaux a fait l’objet d’une rénovation complète incluant les sols, l’électricité, la peinture, le relamping et l’installation de goulottes périphériques. Il offre une configuration mixte entre open space et bureaux cloisonnés, avec parquet, moulures et cheminées conservés. Une climatisation neuve sera installée sur une grande partie du plateau d’ici février 2025. L’espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une lumière naturelle généreuse, notamment grâce à une nouvelle fenêtre teintée donnant sur la cour intérieure végétalisée. Les stores côté avenue ont également été remplacés.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 27,00 € /m²/año 2,25 € /m²/mes 11.772 € /año 981,01 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Persianas automáticas
- Espacio diáfano
- Acceso de minusválidos
- Climatisation neuve prévue
- TEOM : 9 € /m²/an
- Modalités : d'avance et trimestriellement
-
Cargos por alquiler: 30,00 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 13.080 € /año 1.090 € /mes
-
Impuesto sobre oficinas: 25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 10.900 € /año 908,34 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Oficinas divididas
- Área de recepción
- Baños privados
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Iluminación empotrada
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Suelos de madera maciza
- Bureaux rénovés avec cachet haussmannien
- Cour végétalisée accessible
- Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Sótano | 20 m² | 3/6/9 | 250,00 € /m²/año CC-TTC 20,83 € /m²/mes CC-TTC 5.000 € /año CC-TTC 416,67 € /mes CC-TTC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 3 | 436 m² | 3/6/9 | 730,00 € /m²/año HT-HC 60,83 € /m²/mes HT-HC 318.280 € /año HT-HC 26.523 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Sótano
| Tamaño |
| 20 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 250,00 € /m²/año CC-TTC 20,83 € /m²/mes CC-TTC 5.000 € /año CC-TTC 416,67 € /mes CC-TTC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3
| Tamaño |
| 436 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 730,00 € /m²/año HT-HC 60,83 € /m²/mes HT-HC 318.280 € /año HT-HC 26.523 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Sótano
| Tamaño | 20 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
416,67 € /mes CC-TTC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre oficinas: 25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 500,00 € /año 41,67 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Área de recepción
- Sótano
Planta 3
| Tamaño | 436 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
26.523 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Situé au troisième étage d’un immeuble haussmannien de caractère, cet espace de bureaux a fait l’objet d’une rénovation complète incluant les sols, l’électricité, la peinture, le relamping et l’installation de goulottes périphériques. Il offre une configuration mixte entre open space et bureaux cloisonnés, avec parquet, moulures et cheminées conservés. Une climatisation neuve sera installée sur une grande partie du plateau d’ici février 2025. L’espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une lumière naturelle généreuse, notamment grâce à une nouvelle fenêtre teintée donnant sur la cour intérieure végétalisée. Les stores côté avenue ont également été remplacés.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 30,00 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 13.080 € /año 1.090 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre oficinas: 25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 10.900 € /año 908,34 € /mes
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 27,00 € /m²/año 2,25 € /m²/mes 11.772 € /año 981,01 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Conexión wifi
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Persianas automáticas
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Espacio diáfano
- Suelos de madera maciza
- Acceso de minusválidos
- Bureaux rénovés avec cachet haussmannien
- Climatisation neuve prévue
- Cour végétalisée accessible
- TEOM : 9 € /m²/an
- Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
- Modalités : d'avance et trimestriellement
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
L’immeuble, construit en 1880, se situe au cœur du quartier central des affaires, à proximité immédiate du parc Monceau. Il se distingue par son escalier d’honneur en marbre, ses parties communes de très bon standing et son architecture haussmannienne typique. L’accès est sécurisé par contrôle extérieur, avec présence d’un gardien. L’environnement immédiat est dynamique, mêlant bureaux, commerces et services, et parfaitement desservi par les lignes de métro Miromesnil et Villiers. La cour intérieure végétalisée ajoute une touche de calme et de verdure à ce cadre urbain prestigieux.
- Línea de autobús
- Conserje
- Patio
- Cocina
- Estación de carga de coches
- Sótano
- Espacio diáfano
- Aire acondicionado
- Balcón
- Conexión a Internet por fibra óptica
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Elaborado por
10-12 Avenue De Messine
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