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ASPECTOS DESTACADOS
- High footfall count and high visibility due to very close proximity to Bridges shopping centre,
- Bright open plan ground floor space with full glass shop front,
- Area being redeveloped attracting new business and regular customers,
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta baja, módulo Ground & 1st Floor | 102 m² | 3,66 metros (12’) | 5 Años | 134,05 € /m²/año 11,17 € /m²/mes 13.661 € /año 1.138 € /mes | Reparación y seguros internos |
Planta baja, módulo Ground & 1st Floor
Located in a thriving pedestrian area leading directly to a Bridges shopping centre, this retail outlet offers exceptional visibility and high customer traffic. The surrounding area is undergoing significant redevelopment, attracting new businesses, modern amenities, and increased footfall. Positioned perfectly to benefit from the area’s revitalisation, the outlet provides an excellent opportunity for strong sales and brand exposure. With a vibrant mix of shoppers, professionals, and visitors passing daily, this is an ideal location for retailers looking to establish or expand their presence in a fast-growing commercial hub. Don’t miss this prime opportunity in an exciting, up-and-coming destination.
- Clase de uso: A1
- Ubicado en línea con otros locales
- Calefacción central
- Iluminación de emergencia
- Techos acabados: 3,66 metros (12’)
- Calificación energética - C
- Instalaciones de baño arrendadas
- Patio
- Pedestrian area leading to Bridges shopping Cnt.
Gastos de comunidad
La cuota del alquiler y los gastos de comunidad que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. Los gastos de comunidad variarán en función de los servicios ofrecidos. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de servicios o sus gastos adicionales.
1. Reparación y seguros completos: Todas las obligaciones de reparación y seguros del inmueble (o su parte del inmueble), ya sean interna o externamente.
2. Solo reparación interna: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
3. Reparación y seguros internos: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas y del seguro de las partes internas del inmueble. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
4. Negociable o por det.: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece los gastos de comunidad
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 102 m² | Superficie bruta alquilable | 102 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1970 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 102 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 102 m² |
| Año de construcción | 1970 |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Property is vacant space, needs a clean and interior painting, new floor covering required, branding, rear door access for deliveries and 1 car parking space at the rear. Full glass shop front with electrical roller security shutter in good working order. Ground and 1st floor clear open plan space with separate WC (1st floor) and two hand wash basin areas one on each floor. Landlord is open to contributing towards refurbishment costs. Great location for Pharmacy, Travel Tour Agent, Hairdresser, Milkshake & Juice cafe, Banking outlet, Arts & Stationary shop, Laundrette/Dry Cleaners, Florist, Opticians, Book Shop, Pawn Shop, Clothing & Footwear Outlet, Express convenience store, International Deli, Card & Gifts Shop, Charity shop, Cosmetics/perfumes and body care products shop, etc. the location provides great potential.
- Calificación energética - D
- Almacén/trastero
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
G8 Gibney Consulting
10-11 Maritime Ter
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