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Swan Lane Industrial Estate 1 Swan Ln Nave 26.734 m² 100 % Alquilado En venta Wigan WN2 4AR 16.698.518 € (624,62 €/m²) Rentabilidad 8,50 %
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Aspectos destacados
- Multi-let estate in the established Hindley Green industrial area of Wigan
- Very low capital value of only £49 per sq ft - reflecting a highly attractive net initial yield of 8.50%
- Total of 294,098 sq ft on a 14.41 acre site
Resumen ejecutivo
Savills are instructed to market Swan Lane Industrial Estate, a multi-let estate in the established Hindley Green industrial area of Wigan.
The property provides a total of 294,098 sq ft on a 14.41 acre site. The scheme is fully let to three tenants producing a net income of £1,298,175 per annum. Open market rent review provides the opportunity to capture reversion, with a further 0.5 acres of surplus land suitable for open storage use, providing an immediate opportunity to drive the running yield.
The vendor is seeking offers in excess of £14,310,000 - a very low capital value of only £49 per sq ft - reflecting a highly attractive net initial yield of 8.50% and a reversionary yield of 10.70%.
The property provides a total of 294,098 sq ft on a 14.41 acre site. The scheme is fully let to three tenants producing a net income of £1,298,175 per annum. Open market rent review provides the opportunity to capture reversion, with a further 0.5 acres of surplus land suitable for open storage use, providing an immediate opportunity to drive the running yield.
The vendor is seeking offers in excess of £14,310,000 - a very low capital value of only £49 per sq ft - reflecting a highly attractive net initial yield of 8.50% and a reversionary yield of 10.70%.
Información del edificio
| Precio | 16.698.518 € | Tamaño del terreno | 5,43 ha |
| Precio por m² | 624,62 € | Superficie bruta alquilable | 26.734 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 2 |
| Rentabilidad | 8,50 % | Año de construcción | 1989 |
| Tenencia | Plena propiedad | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 5,79 m (19’) |
| Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 8 |
| Clase de edificio | C |
| Precio | 16.698.518 € |
| Precio por m² | 624,62 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 8,50 % |
| Tenencia | Plena propiedad |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño del terreno | 5,43 ha |
| Superficie bruta alquilable | 26.734 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1989 |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 5,79 m (19’) |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 8 |
Características del edificio
- Recinto cerrado
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Acceso de minusválidos
- Patio
- Recepción
- Persianas automáticas
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
- Personal de seguridad en las instalaciones
Servicios básicos
- Iluminación
- Gas - Natural
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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1 de 8
Vídeos
Matterport tour exterior en 3D
Matterport tour en 3D
Fotos
Street view
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Elaborado por
Swan Lane Industrial Estate | 1 Swan Ln
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