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1 Rue Leo Lagrange Inmueble de 94 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 215.000 € en 77450 Esbly
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RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada en Seine-et-Marne, esta ubicación se beneficia de un entorno dinámico y tranquilo, ideal para una empresa que desee combinar accesibilidad y calidad de vida. Ubicado en una ciudad en rápido desarrollo, se beneficia de la proximidad inmediata a las principales carreteras e infraestructuras de transporte, lo que facilita los viajes a París y las principales ciudades circundantes. La cercana estación SNCF le permite llegar a la capital en menos de 30 minutos, una ventaja considerable para los empleados y socios. El barrio se caracteriza por un entorno mixto, que combina zonas residenciales tranquilas y espacios comerciales en crecimiento. La presencia de servicios locales, como restaurantes, bancos y tiendas, facilita la vida diaria de los empleados. Además, la región es conocida por su cordialidad y su entorno verde, que ofrece un equilibrio perfecto entre la vida profesional y la relajación.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.105 m² | Tamaño de planta tipo | 552 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1991 |
| Clase de edificio | C | Tamaño del terreno | 0,26 ha |
| Plantas | 2 |
| Tamaño total del edificio | 1.105 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 552 m² |
| Año de construcción | 1991 |
| Tamaño del terreno | 0,26 ha |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso de minusválidos
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1
| Tamaño | 94 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio | 215.000 € | Referencia catastral/ID de terreno | 771710000G0348, 771710000G0352 |
| Precio por m² | 2.289,06 € | Tarifa de agencia | 7,00 % del precio de venta |
| Uso | Oficina |
| Tamaño | 94 m² |
| Precio | 215.000 € |
| Precio por m² | 2.289,06 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de terreno | 771710000G0348, 771710000G0352 |
| Tarifa de agencia | 7,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
La habitación, completamente renovada, se encuentra en la planta baja de un edificio en un ambiente agradable. Tiene una ventana de más de 8 metros lineales, que ofrece buena visibilidad y tiene acceso para personas con movilidad reducida (PMR). La superficie incluye una gran área de recepción, una oficina independiente, una sala de descanso o refectorio, un espacio de almacenamiento o archivos, así como una cocina y un baño.
Estas oficinas son ideales para profesiones liberales, como el consultorio de un médico, un salón de belleza, una peluquería o los servicios a domicilio. Sin embargo, el servicio de catering no está permitido. Las instalaciones son luminosas y silenciosas, con tabiques extraíbles que permiten una modularidad del espacio. Están equipadas con doble acristalamiento, acceso a Internet y wifi de alta velocidad, cableado de computadora, así como instalaciones sanitarias y una pequeña cocina. La calefacción es proporcionada por radiadores eléctricos.
NOTAS DE VENTA
À vendre : bureaux de 94 m² situés au 2 avenue Charles de Gaulle à Esbly (77450), proposés au prix de 215 000 €. Ce bien, publié il y a un mois, inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur correspondant à 7 % du prix de vente hors taxes. La taxe foncière s'élève à 1 735 € par an, et les charges de copropriété sont de 2 520 € annuellement.
Elaborado por
1 Rue Leo Lagrange
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