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1 Rue Du Nouaou Local 350 m² En venta 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse 715.000 € (2.042,86 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS
- Parc de 7?416 m² dans un cadre verdoyant et calme.
- Localisation stratégique proche des axes routiers.
- Bail en cours jusqu’en 2026 avec locataire étoilé Michelin.
RESUMEN EJECUTIVO
Cette ancienne bergerie, transformée en restaurant depuis 1977, offre plus de 350 m² bâtis au sein d’un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille un espace de restauration authentique, tandis qu’un appartement de 153 m² à l’étage propose quatre chambres, idéal pour un usage mixte. Le site dispose également d’un potager, d’un four à pain et d’un parking, renforçant son caractère unique et fonctionnel.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Venta en lote/de cartera
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o Restaurante
Tamaño del edificio
350 m²
Clase de edificio
C
Precio
715.000 €
Precio por m²
2.042,86 €
Alquiler
Único inquilino
Altura del edificio
2 plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño del terreno
0,74 ha
ACERCA 1 RUE DU NOUAOU , SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE, LAN 40230
Située sur la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse (40), cette propriété s’étend sur un parc de 7?416 m², offrant un environnement calme et naturel. Occupée depuis 22 ans par le restaurant étoilé Michelin « Le Hittau », elle bénéficie d’un bail en cours jusqu’au 31 décembre 2026, avec un loyer annuel de 17?612 € HT. La localisation stratégique, à proximité des axes routiers, renforce l’attractivité de ce bien rare sur le march
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LOCALES CERCANOS
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1 Rue Du Nouaou
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