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1 Rue De La Pépinière Oficina en alquiler de 22-1.159 m² en 75008 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Environs 200 m² de réserves en sous-sol
  • Capacitaire 1 pers/8m²
  • Parking vélos avec ascenseur en sous-sol : 24 racks
  • Plusieurs terrasses : une végétalisée au R+2 et une autre au R+6
  • Mesures conservatoires pour création d'une cuisine et tisanerie au R+2
  • Atelier réparation, recharge vélos, vestiaires et casiers

ESPACIOS DISPONIBLES(7)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta baja
  • 22 m²
  • Negociable
  • 890,00 € /m²/año HT-HC 74,17 € /m²/mes HT-HC 19.580 € /año HT-HC 1.632 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata

Idéalement situé face à la Gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux à louer. L'immeuble va faire l'objet d'une lourde restructuration et sera livré en décembre 2025. Cet ambitieux projet architectural signé Buzzo Spinelli Architecture offrira environ 1 200 m² de bureaux en R+7 avec des terrasses, dont une végétalisée au 2ème étage. L'ensemble des plateaux sont traversants et offrent des vues dégagées sur la Gare Saint-Lazare. L'environnement est très dynamique avec une importante offre de services, commerces et restaurants. L'immeuble est situé face au HUB de transport Saint-Lazare (métros lignes 3, 9, 12, 13 et 14, RER E).

  • Impuesto sobre oficinas:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 550,00 € /año 45,83 € /mes
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Conexión wifi
  • Sistema de seguridad
  • Suelo elevado
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Baños en zonas comunes
  • Climatisation Climespace
  • Techos acabados: 2,70 metros
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Acceso con ascensores
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Luz natural
  • Instalaciones de ducha
  • Espacio diáfano
  • Parking vélos avec ascenseur
  • Planta 2
  • 227 m²
  • Negociable
  • 890,00 € /m²/año HT-HC 74,17 € /m²/mes HT-HC 202.030 € /año HT-HC 16.836 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Situé au deuxième étage d’un immeuble indépendant en cours de restructuration, cet espace de bureaux bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses plateaux traversants et ses vues dégagées sur le parvis de la Gare Saint-Lazare. Il dispose d’une terrasse végétalisée accessible à ce niveau, offrant un cadre de travail agréable et verdoyant. L’aménagement prévoit des mesures conservatoires pour l’installation d’une cuisine et d’une tisanerie, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation Climespace, le chauffage CPCU et un plancher technique. L’accès PMR est garanti, et les utilisateurs pourront profiter d’un parking vélos en sous-sol avec ascenseur, atelier de réparation et recharge, ainsi que des vestiaires et casiers.

  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Techos acabados: 2,70 metros
  • Aire acondicionado central
  • Acceso con ascensores
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Techos altos
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Baños en zonas comunes
  • Espacio diáfano
  • Plancher technique
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Conexión wifi
  • Sistema de seguridad
  • Suelo elevado
  • Luz natural
  • Instalaciones de ducha
  • Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
  • Terrasse végétalisée
  • Climatisation Climespace
  • Planta 3
  • 223 m²
  • Negociable
  • 890,00 € /m²/año HT-HC 74,17 € /m²/mes HT-HC 198.470 € /año HT-HC 16.539 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata

Idéalement situé face à la Gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux à louer. L'immeuble va faire l'objet d'une lourde restructuration et sera livré en décembre 2025. Cet ambitieux projet architectural signé Buzzo Spinelli Architecture offrira environ 1 200 m² de bureaux en R+7 avec des terrasses, dont une végétalisée au 2ème étage. L'ensemble des plateaux sont traversants et offrent des vues dégagées sur la Gare Saint-Lazare. L'environnement est très dynamique avec une importante offre de services, commerces et restaurants. L'immeuble est situé face au HUB de transport Saint-Lazare (métros lignes 3, 9, 12, 13 et 14, RER E).

  • Impuesto sobre oficinas:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 5.575 € /año 464,58 € /mes
  • Conexión wifi
  • Sistema de seguridad
  • Suelo elevado
  • Luz natural
  • Instalaciones de ducha
  • Espacio diáfano
  • Detector de humo
  • Plancher technique
  • Climatisation Climespace
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Acceso con ascensores
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Iluminación empotrada
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Baños en zonas comunes
  • Cableado perimetral
  • Acceso de minusválidos
  • Terrasse végétalisée
  • Planta 4
  • 223 m²
  • Negociable
  • 890,00 € /m²/año HT-HC 74,17 € /m²/mes HT-HC 198.470 € /año HT-HC 16.539 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata

Idéalement situé face à la Gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux à louer. L'immeuble va faire l'objet d'une lourde restructuration et sera livré en décembre 2025. Cet ambitieux projet architectural signé Buzzo Spinelli Architecture offrira environ 1 200 m² de bureaux en R+7 avec des terrasses, dont une végétalisée au 2ème étage. L'ensemble des plateaux sont traversants et offrent des vues dégagées sur la Gare Saint-Lazare. L'environnement est très dynamique avec une importante offre de services, commerces et restaurants. L'immeuble est situé face au HUB de transport Saint-Lazare (métros lignes 3, 9, 12, 13 et 14, RER E).

  • Impuesto sobre oficinas:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 5.575 € /año 464,58 € /mes
  • Aire acondicionado central
  • Sistema de seguridad
  • Suelo elevado
  • Luz natural
  • Baños en zonas comunes
  • Espacio diáfano
  • Climatisation Climespace
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Conexión wifi
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Techos altos
  • Instalaciones de ducha
  • Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
  • Acceso de minusválidos
  • Plancher technique
  • Planta 5
  • 225 m²
  • Negociable
  • 890,00 € /m²/año HT-HC 74,17 € /m²/mes HT-HC 200.250 € /año HT-HC 16.688 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata

Idéalement situé face à la Gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux à louer. L'immeuble va faire l'objet d'une lourde restructuration et sera livré en décembre 2025. Cet ambitieux projet architectural signé Buzzo Spinelli Architecture offrira environ 1 200 m² de bureaux en R+7 avec des terrasses, dont une végétalisée au 2ème étage. L'ensemble des plateaux sont traversants et offrent des vues dégagées sur la Gare Saint-Lazare. L'environnement est très dynamique avec une importante offre de services, commerces et restaurants. L'immeuble est situé face au HUB de transport Saint-Lazare (métros lignes 3, 9, 12, 13 et 14, RER E).

  • Espacio en excelentes condiciones
  • Conexión wifi
  • Sistema de seguridad
  • Suelo elevado
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Baños en zonas comunes
  • Espacio diáfano
  • Aire acondicionado central
  • Acceso con ascensores
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Techos altos
  • Instalaciones de ducha
  • Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
  • Climatisation Climespace
  • Planta 6
  • 175 m²
  • Negociable
  • 890,00 € /m²/año HT-HC 74,17 € /m²/mes HT-HC 155.750 € /año HT-HC 12.979 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata

Idéalement situé face à la Gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux à louer. L'immeuble va faire l'objet d'une lourde restructuration et sera livré en décembre 2025. Cet ambitieux projet architectural signé Buzzo Spinelli Architecture offrira environ 1 200 m² de bureaux en R+7 avec des terrasses, dont une végétalisée au 2ème étage. L'ensemble des plateaux sont traversants et offrent des vues dégagées sur la Gare Saint-Lazare. L'environnement est très dynamique avec une importante offre de services, commerces et restaurants. L'immeuble est situé face au HUB de transport Saint-Lazare (métros lignes 3, 9, 12, 13 et 14, RER E).

  • Impuesto sobre oficinas:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 4.375 € /año 364,58 € /mes
  • Aire acondicionado central
  • Acceso con ascensores
  • Suelo elevado
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Baños en zonas comunes
  • Acceso de minusválidos
  • Open space lumineux
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Conexión wifi
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Instalaciones de ducha
  • Espacio diáfano
  • Climatisation Climespace
  • Terrasse accessible au 6e étage
  • Planta 7
  • 64 m²
  • Negociable
  • 890,00 € /m²/año HT-HC 74,17 € /m²/mes HT-HC 56.960 € /año HT-HC 4.747 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata

Idéalement situé face à la Gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux à louer. L'immeuble va faire l'objet d'une lourde restructuration et sera livré en décembre 2025. Cet ambitieux projet architectural signé Buzzo Spinelli Architecture offrira environ 1 200 m² de bureaux en R+7 avec des terrasses, dont une végétalisée au 2ème étage. L'ensemble des plateaux sont traversants et offrent des vues dégagées sur la Gare Saint-Lazare. L'environnement est très dynamique avec une importante offre de services, commerces et restaurants. L'immeuble est situé face au HUB de transport Saint-Lazare (métros lignes 3, 9, 12, 13 et 14, RER E).

  • Impuesto sobre oficinas:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 1.600 € /año 133,33 € /mes
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Acceso con ascensores
  • Suelo elevado
  • Luz natural
  • Instalaciones de ducha
  • Espacio diáfano
  • Plancher technique
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Conexión wifi
  • Sistema de seguridad
  • Techos altos
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
  • Climatisation Climespace
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta baja 22 m² Negociable 890,00 € /m²/año HT-HC 74,17 € /m²/mes HT-HC 19.580 € /año HT-HC 1.632 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 2 227 m² Negociable 890,00 € /m²/año HT-HC 74,17 € /m²/mes HT-HC 202.030 € /año HT-HC 16.836 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 3 223 m² Negociable 890,00 € /m²/año HT-HC 74,17 € /m²/mes HT-HC 198.470 € /año HT-HC 16.539 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 4 223 m² Negociable 890,00 € /m²/año HT-HC 74,17 € /m²/mes HT-HC 198.470 € /año HT-HC 16.539 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 5 225 m² Negociable 890,00 € /m²/año HT-HC 74,17 € /m²/mes HT-HC 200.250 € /año HT-HC 16.688 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 6 175 m² Negociable 890,00 € /m²/año HT-HC 74,17 € /m²/mes HT-HC 155.750 € /año HT-HC 12.979 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 7 64 m² Negociable 890,00 € /m²/año HT-HC 74,17 € /m²/mes HT-HC 56.960 € /año HT-HC 4.747 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata

Planta baja

Tamaño
22 m²
Duración
Negociable
Precio
890,00 € /m²/año HT-HC 74,17 € /m²/mes HT-HC 19.580 € /año HT-HC 1.632 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 2

Tamaño
227 m²
Duración
Negociable
Precio
890,00 € /m²/año HT-HC 74,17 € /m²/mes HT-HC 202.030 € /año HT-HC 16.836 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 3

Tamaño
223 m²
Duración
Negociable
Precio
890,00 € /m²/año HT-HC 74,17 € /m²/mes HT-HC 198.470 € /año HT-HC 16.539 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 4

Tamaño
223 m²
Duración
Negociable
Precio
890,00 € /m²/año HT-HC 74,17 € /m²/mes HT-HC 198.470 € /año HT-HC 16.539 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 5

Tamaño
225 m²
Duración
Negociable
Precio
890,00 € /m²/año HT-HC 74,17 € /m²/mes HT-HC 200.250 € /año HT-HC 16.688 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 6

Tamaño
175 m²
Duración
Negociable
Precio
890,00 € /m²/año HT-HC 74,17 € /m²/mes HT-HC 155.750 € /año HT-HC 12.979 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 7

Tamaño
64 m²
Duración
Negociable
Precio
890,00 € /m²/año HT-HC 74,17 € /m²/mes HT-HC 56.960 € /año HT-HC 4.747 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño 22 m²
Duración Negociable
Precio 1.632 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

Idéalement situé face à la Gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux à louer. L'immeuble va faire l'objet d'une lourde restructuration et sera livré en décembre 2025. Cet ambitieux projet architectural signé Buzzo Spinelli Architecture offrira environ 1 200 m² de bureaux en R+7 avec des terrasses, dont une végétalisée au 2ème étage. L'ensemble des plateaux sont traversants et offrent des vues dégagées sur la Gare Saint-Lazare. L'environnement est très dynamique avec une importante offre de services, commerces et restaurants. L'immeuble est situé face au HUB de transport Saint-Lazare (métros lignes 3, 9, 12, 13 et 14, RER E).

  • Impuesto sobre oficinas:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 550,00 € /año 45,83 € /mes
  • Techos acabados: 2,70 metros
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Conexión wifi
  • Acceso con ascensores
  • Sistema de seguridad
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Suelo elevado
  • Luz natural
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Instalaciones de ducha
  • Baños en zonas comunes
  • Espacio diáfano
  • Climatisation Climespace
  • Parking vélos avec ascenseur

Planta 2

Tamaño 227 m²
Duración Negociable
Precio 16.836 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Situé au deuxième étage d’un immeuble indépendant en cours de restructuration, cet espace de bureaux bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses plateaux traversants et ses vues dégagées sur le parvis de la Gare Saint-Lazare. Il dispose d’une terrasse végétalisée accessible à ce niveau, offrant un cadre de travail agréable et verdoyant. L’aménagement prévoit des mesures conservatoires pour l’installation d’une cuisine et d’une tisanerie, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation Climespace, le chauffage CPCU et un plancher technique. L’accès PMR est garanti, et les utilisateurs pourront profiter d’un parking vélos en sous-sol avec ascenseur, atelier de réparation et recharge, ainsi que des vestiaires et casiers.

  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Techos acabados: 2,70 metros
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Conexión wifi
  • Acceso con ascensores
  • Sistema de seguridad
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Suelo elevado
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Instalaciones de ducha
  • Baños en zonas comunes
  • Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
  • Espacio diáfano
  • Terrasse végétalisée
  • Plancher technique
  • Climatisation Climespace

Planta 3

Tamaño 223 m²
Duración Negociable
Precio 16.539 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

Idéalement situé face à la Gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux à louer. L'immeuble va faire l'objet d'une lourde restructuration et sera livré en décembre 2025. Cet ambitieux projet architectural signé Buzzo Spinelli Architecture offrira environ 1 200 m² de bureaux en R+7 avec des terrasses, dont une végétalisée au 2ème étage. L'ensemble des plateaux sont traversants et offrent des vues dégagées sur la Gare Saint-Lazare. L'environnement est très dynamique avec une importante offre de services, commerces et restaurants. L'immeuble est situé face au HUB de transport Saint-Lazare (métros lignes 3, 9, 12, 13 et 14, RER E).

  • Impuesto sobre oficinas:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 5.575 € /año 464,58 € /mes
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Conexión wifi
  • Acceso con ascensores
  • Sistema de seguridad
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Suelo elevado
  • Iluminación empotrada
  • Luz natural
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Instalaciones de ducha
  • Baños en zonas comunes
  • Espacio diáfano
  • Cableado perimetral
  • Detector de humo
  • Acceso de minusválidos
  • Plancher technique
  • Terrasse végétalisée
  • Climatisation Climespace

Planta 4

Tamaño 223 m²
Duración Negociable
Precio 16.539 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

Idéalement situé face à la Gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux à louer. L'immeuble va faire l'objet d'une lourde restructuration et sera livré en décembre 2025. Cet ambitieux projet architectural signé Buzzo Spinelli Architecture offrira environ 1 200 m² de bureaux en R+7 avec des terrasses, dont une végétalisée au 2ème étage. L'ensemble des plateaux sont traversants et offrent des vues dégagées sur la Gare Saint-Lazare. L'environnement est très dynamique avec une importante offre de services, commerces et restaurants. L'immeuble est situé face au HUB de transport Saint-Lazare (métros lignes 3, 9, 12, 13 et 14, RER E).

  • Impuesto sobre oficinas:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 5.575 € /año 464,58 € /mes
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Conexión wifi
  • Sistema de seguridad
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Suelo elevado
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Instalaciones de ducha
  • Baños en zonas comunes
  • Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
  • Espacio diáfano
  • Acceso de minusválidos
  • Climatisation Climespace
  • Plancher technique

Planta 5

Tamaño 225 m²
Duración Negociable
Precio 16.688 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

Idéalement situé face à la Gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux à louer. L'immeuble va faire l'objet d'une lourde restructuration et sera livré en décembre 2025. Cet ambitieux projet architectural signé Buzzo Spinelli Architecture offrira environ 1 200 m² de bureaux en R+7 avec des terrasses, dont une végétalisée au 2ème étage. L'ensemble des plateaux sont traversants et offrent des vues dégagées sur la Gare Saint-Lazare. L'environnement est très dynamique avec une importante offre de services, commerces et restaurants. L'immeuble est situé face au HUB de transport Saint-Lazare (métros lignes 3, 9, 12, 13 et 14, RER E).

  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Conexión wifi
  • Acceso con ascensores
  • Sistema de seguridad
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Suelo elevado
  • Techos altos
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Instalaciones de ducha
  • Baños en zonas comunes
  • Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
  • Espacio diáfano
  • Climatisation Climespace

Planta 6

Tamaño 175 m²
Duración Negociable
Precio 12.979 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

Idéalement situé face à la Gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux à louer. L'immeuble va faire l'objet d'une lourde restructuration et sera livré en décembre 2025. Cet ambitieux projet architectural signé Buzzo Spinelli Architecture offrira environ 1 200 m² de bureaux en R+7 avec des terrasses, dont une végétalisée au 2ème étage. L'ensemble des plateaux sont traversants et offrent des vues dégagées sur la Gare Saint-Lazare. L'environnement est très dynamique avec une importante offre de services, commerces et restaurants. L'immeuble est situé face au HUB de transport Saint-Lazare (métros lignes 3, 9, 12, 13 et 14, RER E).

  • Impuesto sobre oficinas:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 4.375 € /año 364,58 € /mes
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Conexión wifi
  • Acceso con ascensores
  • Sistema de seguridad
  • Suelo elevado
  • Luz natural
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Instalaciones de ducha
  • Baños en zonas comunes
  • Espacio diáfano
  • Acceso de minusválidos
  • Climatisation Climespace
  • Open space lumineux
  • Terrasse accessible au 6e étage

Planta 7

Tamaño 64 m²
Duración Negociable
Precio 4.747 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

Idéalement situé face à la Gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux à louer. L'immeuble va faire l'objet d'une lourde restructuration et sera livré en décembre 2025. Cet ambitieux projet architectural signé Buzzo Spinelli Architecture offrira environ 1 200 m² de bureaux en R+7 avec des terrasses, dont une végétalisée au 2ème étage. L'ensemble des plateaux sont traversants et offrent des vues dégagées sur la Gare Saint-Lazare. L'environnement est très dynamique avec une importante offre de services, commerces et restaurants. L'immeuble est situé face au HUB de transport Saint-Lazare (métros lignes 3, 9, 12, 13 et 14, RER E).

  • Impuesto sobre oficinas:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 1.600 € /año 133,33 € /mes
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Conexión wifi
  • Acceso con ascensores
  • Sistema de seguridad
  • Suelo elevado
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Instalaciones de ducha
  • Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
  • Espacio diáfano
  • Climatisation Climespace
  • Plancher technique

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

L’immeuble est idéalement situé au cœur du 8e arrondissement de Paris, face à la Gare Saint-Lazare. Il bénéficie d’un environnement dynamique, riche en commerces, services et restaurants. Le bâtiment, signé Buzzo Spinelli Architecture, fait l’objet d’une restructuration complète pour une livraison prévue en décembre 2025. Il proposera des plateaux traversants sur sept niveaux, tous dotés de vues dégagées et d’une belle hauteur sous plafond. Plusieurs terrasses, dont une végétalisée, viendront compléter les prestations haut de gamme. L’accès est facilité par les lignes de métro 3, 9, 12, 13 et 14, le RER E, ainsi que les lignes SNCF J et L. Le quartier offre également une large gamme de commodités à moins de 300 mètres : lycées, commerces alimentaires, pharmacies, banques, bureaux de poste et salle de sport.

  • Línea de autobús
  • Tren de cercanías
  • Patio
  • Metro
  • Señalización
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Techos altos
  • Balcón

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción/renovación
1890/2025
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
8 plantas
Tamaño del edificio
2.703 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
338 m²
Parking
Aparcamiento cubierto

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 37651537

  • Fecha de salida al mercado: 08/09/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1 Rue De La Pépinière, 75008 Paris

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