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1 Route Des Troques Inmueble de 166 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 490.000 € en 69630 Chaponost
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RESUMEN EJECUTIVO
L'immeuble est situé au sein de la zone industrielle de Chaponost, offrant un environnement propice aux activités industrielles et artisanales. Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A450. Le site est également desservi par les transports en commun, notamment la ligne de bus TCL 12. Le parc est clos et sécurisé, garantissant un cadre de travail sécurisé pour les entreprises.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 5.229 m² | Tamaño de planta tipo | 1.743 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 2020 |
| Clase de edificio | B | Tamaño del terreno | 0,76 ha |
| Plantas | 3 | Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
| Tamaño total del edificio | 5.229 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 3 |
| Tamaño de planta tipo | 1.743 m² |
| Año de construcción | 2020 |
| Tamaño del terreno | 0,76 ha |
| Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Control de accesos
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Luz de ambiente
- Baños en zonas comunes
- Iluminación empotrada
- Wifi
- Aire acondicionado
- Detector de humo
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 166 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 490.000 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.953,14 € | N.º de plazas de parking | 6 |
| Tamaño | 166 m² |
| Precio | 490.000 € |
| Precio por m² | 2.953,14 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 6 |
DESCRIPCIÓN
Ce lot est situé au premier étage d’un immeuble tertiaire récent construit en 2016/2017, à Chaponost, au sein d’un ensemble en R+2 mêlant commerces et professions libérales. Les bureaux, d’une surface de 166 m², sont immédiatement opérationnels et se composent de cinq bureaux fermés très lumineux, d’un open-space modulable et d’un espace cuisine aménagée. L’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible, du câblage informatique structuré et de la fibre. Les sanitaires sont communs et situés dans le couloir. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et conforme aux normes d’accessibilité PMR.
NOTAS DE VENTA
Très belle opportunité d’acquisition à proximité directe de la gare de Chaponost, permettant de relier Lyon centre en moins de 25 minutes. L’environnement tertiaire est dynamique et qualitatif. Plusieurs places de stationnement sont disponibles en sus, au prix de 10 000 € l’unité. Le bien est proposé frais d’agence inclus, avec des charges de copropriété maîtrisées.
Convient parfaitement à des professions libérales, entreprises de services ou activités médicales souhaitant s’installer dans un cadre professionnel moderne et accessible.
Charges communes annuelles de 4286 €
Taxe foncière annuelle : 2565 €
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Elaborado por
1 Route Des Troques
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