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  • Grade A Offices. Flexible floorplates from 4,300 sq ft to 21,750 sq ft.
  • Communal roof terrace, club lounge, fitness studio and 1,650 parking spaces for staff and visitors.

Espacios disponibles(6)

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  • Espacio
  • Tamaño
  • Duración
  • Precio
  • Uso
  • Acondicionamiento
  • Disponible
  • Planta 1
  • 399-1.579 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • 02/07/2028

This Grade A office space will be available to let on terms to be agreed, floors can be subdivided from 4,300 sf upwards. Rent on application.

  • Clase de uso: E
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.483 m² de espacio adyacente
  • Área de recepción
  • Suelo elevado
  • Falsos techos
  • Instalaciones de ducha
  • Atrio
  • Grade A office accommodation
  • Concierge Service
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Acceso con ascensores
  • Techos altos
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Calificación energética - A
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Double Height Lounge Reception
  • Planta 2
  • 399-2.021 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • 02/07/2028

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  • Clase de uso: E
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.483 m² de espacio adyacente
  • Área de recepción
  • Suelo elevado
  • Falsos techos
  • Instalaciones de ducha
  • Atrio
  • Grade A office accommodation
  • Concierge Service
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Acceso con ascensores
  • Techos altos
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Calificación energética - A
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Double Height Lounge Reception
  • Planta 3
  • 399-2.021 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • 02/07/2028

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  • Clase de uso: E
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.483 m² de espacio adyacente
  • Área de recepción
  • Suelo elevado
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  • Instalaciones de ducha
  • Atrio
  • Grade A office accommodation
  • Concierge Service
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Acceso con ascensores
  • Techos altos
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Calificación energética - A
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Double Height Lounge Reception
  • Planta 4
  • 399-2.021 m²
  • Negociable
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  • Construcción parcial
  • 02/07/2028

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  • Clase de uso: E
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.483 m² de espacio adyacente
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  • Calificación energética - A
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Double Height Lounge Reception
  • Planta 5
  • 399-2.021 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • 02/07/2028

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  • Clase de uso: E
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.483 m² de espacio adyacente
  • Área de recepción
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  • Atrio
  • Grade A office accommodation
  • Concierge Service
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
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  • Techos altos
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  • Calificación energética - A
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Double Height Lounge Reception
  • Planta 6
  • 399-1.821 m²
  • Negociable
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  • Oficina
  • Construcción parcial
  • 01/11/2027

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  • Clase de uso: E
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  • Calificación energética - A
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Double Height Lounge Reception
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Acondicionamiento Disponible
Planta 1 399-1.579 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficina Construcción parcial 02/07/2028
Planta 2 399-2.021 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficina Construcción parcial 02/07/2028
Planta 3 399-2.021 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficina Construcción parcial 02/07/2028
Planta 4 399-2.021 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficina Construcción parcial 02/07/2028
Planta 5 399-2.021 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficina Construcción parcial 02/07/2028
Planta 6 399-1.821 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficina Construcción parcial 01/11/2027

Planta 1

Tamaño
399-1.579 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción parcial
Disponible
02/07/2028

Planta 2

Tamaño
399-2.021 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción parcial
Disponible
02/07/2028

Planta 3

Tamaño
399-2.021 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción parcial
Disponible
02/07/2028

Planta 4

Tamaño
399-2.021 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción parcial
Disponible
02/07/2028

Planta 5

Tamaño
399-2.021 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción parcial
Disponible
02/07/2028

Planta 6

Tamaño
399-1.821 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción parcial
Disponible
01/11/2027

Planta 1

Tamaño 399-1.579 m²
Duración Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción parcial
Disponible 02/07/2028

This Grade A office space will be available to let on terms to be agreed, floors can be subdivided from 4,300 sf upwards. Rent on application.

  • Clase de uso: E
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  • Plano de planta abierta
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  • Aire acondicionado central
  • Área de recepción
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  • Calificación energética - A
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  • Concierge Service

Planta 2

Tamaño 399-2.021 m²
Duración Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción parcial
Disponible 02/07/2028

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  • Instalaciones de baño arrendadas
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  • Concierge Service

Planta 3

Tamaño 399-2.021 m²
Duración Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción parcial
Disponible 02/07/2028

This Grade A office space will be available to let on terms to be agreed, floors can be subdivided from 4,300 sf upwards. Rent on application.

  • Clase de uso: E
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  • Concierge Service

Planta 4

Tamaño 399-2.021 m²
Duración Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción parcial
Disponible 02/07/2028

This Grade A office space will be available to let on terms to be agreed, floors can be subdivided from 4,300 sf upwards. Rent on application.

  • Clase de uso: E
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.483 m² de espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Área de recepción
  • Acceso con ascensores
  • Suelo elevado
  • Techos altos
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  • Grade A office accommodation
  • Double Height Lounge Reception
  • Concierge Service

Planta 5

Tamaño 399-2.021 m²
Duración Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción parcial
Disponible 02/07/2028

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  • Clase de uso: E
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.483 m² de espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Área de recepción
  • Acceso con ascensores
  • Suelo elevado
  • Techos altos
  • Falsos techos
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Instalaciones de ducha
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  • Double Height Lounge Reception
  • Concierge Service

Planta 6

Tamaño 399-1.821 m²
Duración Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción parcial
Disponible 01/11/2027

This Grade A office space will be available to let on terms to be agreed, floors can be subdivided from 4,300 sf upwards. Rent on application.

  • Clase de uso: E
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
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  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.483 m² de espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Área de recepción
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  • Instalaciones de ducha
  • Calificación energética - A
  • Atrio
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Grade A office accommodation
  • Double Height Lounge Reception
  • Concierge Service

Descripción general del inmueble

One Brabazon Gateway is a landmark building at the heart of Brabazon – the thriving new town transforming North Bristol. It will comprise of 123,000 sq ft of Grade A office space across seven stories. Flexible floor plates from 4,300 sq ft to 21,750 sq ft. Positioned above the new flagship Waitrose store, it offers best-in-class Grade A office accommodation within a master plan that will deliver a new railway station, a 15-acre park, an urban food destination, and the 20,000-capacity YTL Arena Land. One Brabazon Gateway sets a new benchmark for environmental performance and digital connectivity. Every detail is engineered to support a healthier, lower-carbon way of working – from energy efficiency and smart infrastructure to sustainable design principles. And with no other new Grade A office buildings currently under construction in Bristol, this is a rare opportunity to secure future-ready space that puts your business ahead of the curve.

  • Acceso 24 horas
  • Atrio
  • Conserje
  • Gimnasio
  • Recepción
  • Terraza en azotea
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Instalaciones con ducha
  • Personal de seguridad en las instalaciones

Información del edificio

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
2028
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
7 plantas
Tamaño del edificio
13.564 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
1.938 m²

Documentos adjuntos

Marketing Brochure/Flyer
  • ID del anuncio: 38497876

  • Fecha de salida al mercado: 19/11/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1 Fairlawn Av, Patchway BS34 4AB

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