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1 Charleton Rd Local en alquiler de 279 m² en Montrose DD10 9EB
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ASPECTOS DESTACADOS
- Renowned Restaurant in the Area
- Sitting on a c.0.7-acre site
- Access via A92
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 279 m² | Negociable | 123,14 € /m²/año 10,26 € /m²/mes 34.320 € /año 2.860 € /mes | Reparación y seguros completos |
Planta baja
The restaurant is being offered on a new Full Repairing & Insuring Lease. Rent offers of £30,000 per annum are sought. The Landlord may offer incentives based on tenant covenant. From the car park, steps and an accessible ramp lead up to the main entrance to the front of the building with double doors opening into the vestibule hall. From here the restaurant and bar are accessed.
- Clase de uso: Clase 4
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Ventilación por conductos
- Commercial Kitchen
- Range of Stores/Storerooms
- Small Office
Gastos de comunidad
La cuota del alquiler y los gastos de comunidad que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. Los gastos de comunidad variarán en función de los servicios ofrecidos. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de servicios o sus gastos adicionales.
1. Reparación y seguros completos: Todas las obligaciones de reparación y seguros del inmueble (o su parte del inmueble), ya sean interna o externamente.
2. Solo reparación interna: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
3. Reparación y seguros internos: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas y del seguro de las partes internas del inmueble. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
4. Negociable o por det.: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece los gastos de comunidad
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2005 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Año de construcción | 2005 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
The restaurant is located within the coastal town of Montrose, sitting between Dundee and Aberdeen. The town itself has an attractive centre. More specifically, the restaurant sits to the north of the town centre, on the main road (A92). The restaurant is ideally located close to a predominantly residential area as well as a commercial industrial/office site. This can provide consistent trade to the premises with customers regularly in the area. Internally, the restaurant has its main dining area for around 70 covers, there is also a lounge bar for 50 covers. The restaurant benefits from a large commercial kitchen with extensive storage and prep areas. Externally the premises benefit from a large customer car park which presents development opportunities, either a change of use or perhaps outdoor al-fresco seating for customers, subject to the necessary planning or licenses. The availability of this restaurant presents a fantastic opportunity for a restaurant operator to either lease or buy a premises established as a restaurant for 37 years. There is also the potential development opportunity to convert the site into a different use.
- Acceso 24 horas
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
1 Charleton Rd
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