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Aspectos destacados
- Excellent exposure with full-glass frontages and prominent signage opportunities
- Positioned in a high-visibility location within an established residential catchment
- Close to key community amenities including Karana Downs Golf Club and local schools
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 4 | 87 m² | Negociable | 423,23 € /m²/año 35,27 € /m²/mes 36.821 € /año 3.068 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 4
This 87 m² space is configured as an office and can also be used for retail purposes, offering flexibility for a variety of businesses. The tenancy sits within a well-established local shopping center and includes a glass frontage that maximizes exposure and allows for excellent signage opportunities. It comes air-conditioned, carpeted, and partitioned, providing a functional layout that is ready for immediate occupancy with minimal fit-out costs. The center benefits from ample on-site customer parking and a strong mix of neighboring tenants including Friendly Grocer, Star Liquor, a bakery, and other service operators. Its central location offers convenient access to the surrounding residential catchment, Mount Crosby Road, Warrego Highway, and key local amenities, making it suitable for office, retail, medical, or service-based businesses.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 3-8 personas
- Aire acondicionado central
- Ubicado en línea con otros locales
- Acceso de minusválidos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 87 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 924 m² |
| Espacio total disponible | 87 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 924 m² |
Descripción del inmueble
This established neighborhood shopping center at 1 Awonga Court is a key convenience hub for the Karana Downs community, offering a range of retail and service tenants in a highly accessible location. The center enjoys strong local patronage thanks to its central position within a well-populated residential area and close proximity to community amenities such as Karana Downs Golf Club, Mount Crosby State School, Kindalin Early Learning Centre, and major traffic routes including Mount Crosby Road and the Warrego Highway.
- Señalización
- Acceso de minusválidos
Elaborado por
1 Awonga Ct
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