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Aspectos destacados
- Restored heritage building with modern upgrades
- Professional lobby and 24/7 security cameras
- Self-contained floors with kitchen and bathrooms
- Prime CBD location near Town Hall and World Square
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 23-246 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 2.01 | 88 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Albion Heritage is a boutique heritage building offering premium office accommodation in the heart of Sydney’s CBD. The property has undergone a comprehensive refurbishment, including new carpets, fresh paint, and upgraded air conditioning systems. Each level is self-contained, providing dedicated kitchen and bathroom facilities, ensuring convenience for tenants. The building’s design combines heritage aesthetics with modern amenities, creating a distinctive and professional environment for creative, consulting, and professional businesses. Albion Heritage presents a rare opportunity to secure a fully refurbished heritage commercial asset in Sydney’s CBD. Combining timeless architectural character with modern upgrades, the property offers flexible tenancy options and strong appeal to creative and professional occupiers. Located just steps from Town Hall Station, Sydney Light Rail, and World Square, the building benefits from exceptional connectivity and access to retail, dining, and entertainment amenities. With self-contained floors, premium finishes, and a secure environment, Albion Heritage is ideally positioned for long-term value and consistent demand in a tightly held CBD market. This is an outstanding opportunity for investors or owner-occupiers seeking a boutique commercial property in a prime CBD location.
Planta 1, módulo 2.01
Albion Heritage is a boutique heritage building offering premium office accommodation in the heart of Sydney’s CBD. The property has undergone a comprehensive refurbishment, including new carpets, fresh paint, and upgraded air conditioning systems. Each level is self-contained, providing dedicated kitchen and bathroom facilities, ensuring convenience for tenants. The building’s design combines heritage aesthetics with modern amenities, creating a distinctive and professional environment for creative, consulting, and professional businesses. Albion Heritage presents a rare opportunity to secure a fully refurbished heritage commercial asset in Sydney’s CBD. Combining timeless architectural character with modern upgrades, the property offers flexible tenancy options and strong appeal to creative and professional occupiers. Located just steps from Town Hall Station, Sydney Light Rail, and World Square, the building benefits from exceptional connectivity and access to retail, dining, and entertainment amenities. With self-contained floors, premium finishes, and a secure environment, Albion Heritage is ideally positioned for long-term value and consistent demand in a tightly held CBD market. This is an outstanding opportunity for investors or owner-occupiers seeking a boutique commercial property in a prime CBD location.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 334 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Mín. Divisible | 23 m² | Superficie bruta alquilable | 1.464 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 334 m² |
| Mín. Divisible | 23 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.464 m² |
Descripción del inmueble
Albion Heritage is a fully restored heritage commercial building located in Sydney’s CBD at 1-9 Albion Place. The property retains its original architectural character while incorporating modern infrastructure and technology. It offers multiple office suites across two levels, with the flexibility to combine spaces for larger tenancies. Each level is self-contained with dedicated kitchen and bathroom facilities. The building features a professional lobby entrance, intercom access, and 24/7 security camera coverage. Positioned in a quiet laneway, Albion Heritage provides a unique blend of historic charm and contemporary functionality, within walking distance of Town Hall Station, Sydney Light Rail, and major retail and dining precincts.
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
Locales cercanos
Elaborado por
Albion Heritage | 1-9 Albion Pl
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