Tu correo electrónico ha sido enviado.
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Prime location at the high-traffic corner of Queens and Southpine Roads.
- Situated in an affluent trade area with approximately 33,000 residents within a 5-minute drive.
- 117 shared car parks across two levels ensuring ample customer and staff parking.
Espacios disponibles (2)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Duración
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 7 | 89 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo 9 | 118 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 7
Shop 7 offers 89 m² of ground-floor space with direct car park access, ensuring maximum convenience for customers and staff. Positioned within a thriving retail and health center, it benefits from strong foot traffic and proximity to complementary tenants such as a pharmacy, medical center, café, and wellness services. Ideal for retail, office, or allied health users, this tenancy provides excellent visibility and easy accessibility in an established suburban hub.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Acceso de minusválidos
Planta baja, módulo 9
This 118 m² lower-level tenancy offers a versatile space with the benefit of lift and ramp access, ensuring easy mobility for staff and clients. Ideal for medical, allied health, professional services, or specialized office use, the tenancy is efficiently designed for customization to suit operational needs. Positioned within a busy health and retail complex, the space enjoys proximity to complementary businesses such as a pharmacy, medical center, dentist, and café, creating an ecosystem of services that can drive strong customer engagement. Tenants will also benefit from 117 shared car parks spanning two levels, providing convenient access for clients.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 4-10 personas
- Acceso de minusválidos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 207 m² | Superficie bruta alquilable | 2.638 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,7/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 207 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 2.638 m² |
| Ratio de parking | 0,7/1.000 m² |
Descripción del inmueble
This property is a multi-level retail and health hub featuring a mix of ground-floor retail tenants and a flexible lower-level office tenancy with lift and ramp access. Positioned on a prominent 5,035 m² site at the high-traffic intersection of Queens and Southpine Roads, it offers a dynamic environment anchored by medical, allied health, and service-oriented businesses. With 117 shared car parks across two levels and strong surrounding demographics, the center provides excellent accessibility and visibility for a wide range of commercial users.
- Señalización
- Acceso de minusválidos
Elaborado por
1-5 Queens Rd
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.