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Aspectos destacados
- Premier position directly opposite Turramurra Railway Station.
- Excellent exposure and prominent signage opportunities.
- Surrounded by vibrant village amenities and strong local catchment.
- Iconic North Shore commercial landmark with striking façade.
- Rear lane access and generous on-site parking.
Espacios disponibles (3)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 30 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 208 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2 | 208 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
The property comprises approximately 446 m² across three levels, providing a versatile layout that can accommodate multiple business functions. Its open-plan design, combined with excellent natural light and high visibility, creates an ideal environment for businesses seeking a flagship location. The building’s multi-level configuration and flexible zoning make it suitable for a variety of uses, including retail showrooms, professional offices, medical/consulting, or lifestyle services (STCA). Its prominent position opposite the station ensures maximum exposure and convenience for both staff and customers.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 446 m² de espacio adyacente
- Baños privados
- High-profile location with exceptional visibility
- Rare combination of exposure, and parking
Planta 1
The property comprises approximately 446 m² across three levels, providing a versatile layout that can accommodate multiple business functions. Its open-plan design, combined with excellent natural light and high visibility, creates an ideal environment for businesses seeking a flagship location. The building’s multi-level configuration and flexible zoning make it suitable for a variety of uses, including retail showrooms, professional offices, medical/consulting, or lifestyle services (STCA). Its prominent position opposite the station ensures maximum exposure and convenience for both staff and customers.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 446 m² de espacio adyacente
- Baños privados
- High-profile location with exceptional visibility
- Rare combination of exposure, and parking
Planta 2
The property comprises approximately 446 m² across three levels, providing a versatile layout that can accommodate multiple business functions. Its open-plan design, combined with excellent natural light and high visibility, creates an ideal environment for businesses seeking a flagship location. The building’s multi-level configuration and flexible zoning make it suitable for a variety of uses, including retail showrooms, professional offices, medical/consulting, or lifestyle services (STCA). Its prominent position opposite the station ensures maximum exposure and convenience for both staff and customers.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 446 m² de espacio adyacente
- Baños privados
- High-profile location with exceptional visibility
- Rare combination of exposure, and parking
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 446 m² | Superficie bruta alquilable | 446 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 446 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 446 m² |
Descripción del inmueble
1-3 Rohini Street is an iconic commercial landmark in the heart of Turramurra, commanding a premier position directly opposite Turramurra Railway Station. This high-profile property spans three levels and features a striking façade, prominent signage opportunities, and unrivalled exposure to thousands of passing vehicles daily. Its location within the village precinct ensures strong pedestrian traffic and easy access to surrounding retail, dining, and essential services. The building offers rear lane access and generous on-site parking, a rare advantage in this tightly held North Shore market. Its flexible zoning allows for a wide range of uses, making it suitable for retail, showroom, office, or specialty commercial operators (STCA). With its commanding presence and exceptional connectivity, this property represents one of Turramurra’s most recognisable and desirable commercial addresses.
- Señalización
- Señalización del monumento
- Balcón
Elaborado por
1-3 Rohini St
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