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1 & 3 Eves Dr - Medical/Office Portfolio 2 Inmuebles de oficinas Venta de subasta en línea Marlton, NJ
ASPECTOS DESTACADOS
- Two-building, 33,317 square foot portfolio on 4.72 acres.
- Strong historical occupancy - averaging 97% since 2020.
- Surrounded by top retail and affluent residential neighborhoods.
- 100% leased to 13 tenants; 50% medical tenancy.
- Affluent Marlton, New Jersey (Philadelphia MSA) location off Route 73 with Interstate 295 and NJ Turnpike access.
- Tours are available Thursday, December 4th, please contact Brittany Leventoff to schedule by emailing brittany.leventoff@colliers.com
RESUMEN EJECUTIVO
1 & 3 Eves Drive in Marlton, New Jersey, are two adjacent, single-story medical/office buildings totaling 33,317 square feet. The buildings feature private entrances to each suite, have no common area, and have a parking ratio of an impressive 5.5/1,000 RSF. 1 & 3 Eves are 100% leased to a diverse mix of 13 tenants - 50% are medical. Positioned just off Greentree Road with immediate access to Route 73, Interstate 295, and the New Jersey Turnpike, the properties offer excellent regional accessibility and visibility.
With 50% of the space leased to medical tenants and strong historical occupancy, 1 & 3 Eves provides durable in-place cash flow in one of South Jersey’s most stable suburban markets. Surrounded by affluent residential neighborhoods, major retail destinations, and growing healthcare demand, 1 & 3 Eves present investors with a low-risk, income-producing asset with long-term upside potential.
With 50% of the space leased to medical tenants and strong historical occupancy, 1 & 3 Eves provides durable in-place cash flow in one of South Jersey’s most stable suburban markets. Surrounded by affluent residential neighborhoods, major retail destinations, and growing healthcare demand, 1 & 3 Eves present investors with a low-risk, income-producing asset with long-term upside potential.
MEMORANDO DE OFERTAS Haz clic aquí para acceder
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- 1) Financial Information
- 2) Property Information
- 3) Offering Memorandum
- 4) Title and Insurance
- 5) Purchase Agreement
- 6) Third Party Reports
ANÁLISIS DE MERCADO Haz clic aquí para acceder
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Condición de venta | Venta de subasta | Número de inmuebles | 2 |
| Tipo de titularidad | Pleno dominio | Tamaño total del edificio | 3.095 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 1,91 ha |
| Estado | Activo |
| Condición de venta | Venta de subasta |
| Tipo de titularidad | Pleno dominio |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| Tamaño total del edificio | 3.095 m² |
| Superficie total del terreno | 1,91 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | Tamaño | AÑO DE CONSTRUCCIÓN |
|---|---|---|---|
| 3 Eves Dr, Marlton, NJ 08053 | Oficina | 1.551 m² | 1985 |
| 1 Eves Dr, Marlton, NJ 08053 | Oficina | 1.544 m² | 1984 |
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Jacklene Chesler, Vice Chair
Jacklene se desempeña como vicepresidenta y brinda experiencia en asesoría y ventas de inversiones a inversores institucionales y privados. Se centra en los principales tipos de productos, incluidos los de oficina, industriales, minoristas, residenciales/mixtos y terrenos. Tiene una vasta experiencia trabajando con administradores especiales (equipos de préstamos y REO), administradores de activos y otros agentes fiduciarios en propiedades de CMBS y de balance, y otros tipos de activos en dificultades. También es muy activa en la comercialización y venta de propiedades a través de subastas en línea, entre las que destaca Tenx.com.
Jacklene se unió a la firma en 2013. Antes de trabajar en Colliers, fue directora del equipo triestatal de NKF Capital Markets de 2008 a 2013. Ha sido una de las mejores productoras de Colliers desde 2014 hasta el año en curso y ha sido reconocida por este logro al formar parte del prestigioso Everest Club.
Jacklene se unió a la firma en 2013. Antes de trabajar en Colliers, fue directora del equipo triestatal de NKF Capital Markets de 2008 a 2013. Ha sido una de las mejores productoras de Colliers desde 2014 hasta el año en curso y ha sido reconocida por este logro al formar parte del prestigioso Everest Club.
Patrick Norris, Vice President
Patrick Norris, vicepresidente, ha formado parte de la industria de bienes raíces comerciales desde 2016. Se especializa en transacciones de venta de inversores institucionales y privados en Nueva Jersey y la región metropolitana triestatal circundante. Además de ejecutar campañas de marketing tradicionales altamente competitivas, Patrick es experto en vender propiedades a través de plataformas de subastas en línea, como Ten-X Commerical, RiMarketplace y Crexi.
Patrick ha participado en la comercialización y venta de activos de oficinas, minoristas, industriales y multifamiliares. Fue reconocido por Real Estate Weekly como una de las «estrellas emergentes del sector inmobiliario en 2018". Patrick fue nombrado uno de los «30 menores de 30 años» del Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022. También recibió el premio Platinum Broker de Crexi.
Patrick es miembro de la Asociación Nacional de Profesionales Industriales y de Oficinas (NAIOP), de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas (IOREBA) Next Gen y del Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC).
Patrick ha participado en la comercialización y venta de activos de oficinas, minoristas, industriales y multifamiliares. Fue reconocido por Real Estate Weekly como una de las «estrellas emergentes del sector inmobiliario en 2018". Patrick fue nombrado uno de los «30 menores de 30 años» del Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022. También recibió el premio Platinum Broker de Crexi.
Patrick es miembro de la Asociación Nacional de Profesionales Industriales y de Oficinas (NAIOP), de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas (IOREBA) Next Gen y del Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC).
SOBRE LA TECNOLOGÍA DE SUBASTAS
Las subastas de Ten-X utilizan tecnología líder para potenciar las transacciones comerciales en línea. Estas subastas, que ya han generado más de 34 mil millones de dólares en transacciones totales, utilizan una tecnología inmejorable e información a tiempo real sobre activos para asegurar que los anuncios se posicionan de manera óptima y llegan al comprador perfecto. Gracias a los ágiles plazos de subasta y a la comprobación completa de los documentos de diligencia debida y de las cualificaciones de compradores, las subastas de Ten-X hacen que las transacciones sean el doble de rápidas y fiables para agentes, propietarios e inversores.
Más información
CONTACTO DE LA SUBASTA
Pace Zambito
Contacto
Licencia de subastador:
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
1 de 16
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Tarifa de transacción de 3 %
Basada en el importe de la puja ganadora
Comisión mínima por transacción:
20.000 $ USD
Comisión máxima por transacción:
300.000 $ USD
Ejemplo de cálculo
Importe de la puja ganadora
5.000.000 $ USD
Tarifa de transacción
150.000 $ USD (3 %)
Precio total de la compra
5.150.000 $ USD
Elaborado por
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