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1-3 Avenue Marceau Oficina 734 m² En venta 75016 Paris 12.478.000 € (17.000,00 €/m²)
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Resumen ejecutivo
Les bureaux sont situés en duplex aux 1er et 2ème étages (R+1 / R+2), reliés par un élégant escalier intérieur en métal. Ces espaces de travail bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement et d'une excellente luminosité grâce aux nombreuses fenêtres. La belle hauteur sous plafond ainsi que le parquet massif contribuent à renforcer le standing et l'élégance des lieux. L'ensemble de la surface est desservi par une climatisation réversible privative, garantissant un confort optimal en toute saison. La qualité des prestations proposées, alliée à l'attractivité du quartier, assurera à vos collaborateurs un cadre de travail à la fois prestigieux et fonctionnel. Nous vous invitons à contacter dès à présent notre agence Knight Frank pour organiser une visite de ces bureaux d'exception.
Doubles accès à la surface
1 entrée indépendante
Fibre optique Orange
Société privée pour l'entretient des parties communes
Accès sécurisés et visiophone
Bureaux en duplex (escalier intérieur en métal)
Très bonne luminosité (locaux traversants)
Nombreuses fenêtres ouvrantes
Escalier de service
Climatisation réversible
Local technique sécurisé
Flexibilité d'aménagement (espace tisanerie, open space, salle de réunion, espace accueil)
Capacitaire (à confirmer) 1 personne/9m²
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur / acquéreur
Información del edificio
Características del edificio
- Servicios bancarios
- Conserje
- Patio
- Comercio minorista en las instalaciones
- Cajero automático en las instalaciones
- Transporte público
- Balcón
Espacios disponibles
- Espacio
- Tamaño
- Uso
- Distribución
- Disponible
Esta superficie de 735 m² destaca por su luminosidad excepcional y su diseño en dúplex, conectado por una escalera de corten. Los espacios, con pocos elementos estructurales, ofrecen una gran libertad de diseño para adaptarse a las necesidades de las empresas. Las prestaciones incluyen aire acondicionado reversible, baños renovados y un elegante suelo negro, asegurando confort y modernidad.
Esta superficie de 735 m² destaca por su luminosidad excepcional y su diseño en dúplex, conectado por una escalera de corten. Los espacios, con pocos elementos estructurales, ofrecen una gran libertad de diseño para adaptarse a las necesidades de las empresas. Las prestaciones incluyen aire acondicionado reversible, baños renovados y un elegante suelo negro, garantizando confort y modernidad.
| Espacio | Tamaño | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 | 367 m² | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2 | 367 m² | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 4 | 137 m² | Oficina | - | Inmediata |
Planta 1
| Tamaño |
| 367 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2
| Tamaño |
| 367 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4
| Tamaño |
| 137 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1
| Tamaño | 367 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Esta superficie de 735 m² destaca por su luminosidad excepcional y su diseño en dúplex, conectado por una escalera de corten. Los espacios, con pocos elementos estructurales, ofrecen una gran libertad de diseño para adaptarse a las necesidades de las empresas. Las prestaciones incluyen aire acondicionado reversible, baños renovados y un elegante suelo negro, asegurando confort y modernidad.
Planta 2
| Tamaño | 367 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Esta superficie de 735 m² destaca por su luminosidad excepcional y su diseño en dúplex, conectado por una escalera de corten. Los espacios, con pocos elementos estructurales, ofrecen una gran libertad de diseño para adaptarse a las necesidades de las empresas. Las prestaciones incluyen aire acondicionado reversible, baños renovados y un elegante suelo negro, garantizando confort y modernidad.
Planta 4
| Tamaño | 137 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
Elaborado por
1-3 Avenue Marceau
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