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Portwall Lofts 1-2 Portwall Ln Oficina en alquiler de 260-527 m² en Bristol BS1 6NB

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Matterport tours (Tours virtuales en 3D)

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Portwall Lofts lo invita a unirse a su espacio de trabajo boutique donde la herencia inglesa se combina con el lujo auténtico, rebosando clase y carácter.
  • Este histórico almacén de ladrillo rojo, que dio origen al Portwall del siglo XIII de Bristol, se ha transformado para ofrecer oficinas ultrasostenibles.
  • Descubra servicios inigualables en todas las direcciones, desde Queen Square, a la vuelta de la esquina, hasta atracciones culturales, bares y Wapping Wharf's Cargo en las cercanías.
  • Ubicado en una pintoresca calle adoquinada del centro de Bristol, entre Harbourside y Temple Meads, en el barrio de Redcliffe.
  • La cuidada remodelación ha conservado el carácter histórico y el encanto del edificio, creando un espacio inspirador para impulsar el bienestar.
  • Ubicación en el centro de la ciudad que ofrece una excelente conectividad, incluida la cercana estación Bristol Temple Meads y el acceso a la red de autopistas a través de la M32.

ESPACIOS DISPONIBLES(2)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 2
  • 260 m²
  • Negociable
  • 554,13 € /m²/año 46,18 € /m²/mes 144.043 € /año 12.004 € /mes
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Portwall Lofts is available to lease in its entirety. All spaces within this self-contained workspace are for the occupier's sole use, including showers, lockers, bicycle storage facilities, and even the energy generated from the rooftop solar panels. Please contact the agent for further information.

  • Clase de uso: E
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 527 m² de espacio adyacente
  • Suelo elevado
  • Techo a la vista
  • Luz natural
  • Instalaciones de ducha
  • Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
  • Espacio diáfano
  • Calefacción y refrigeración de confort
  • Iluminación LED
  • Grandes ventanas que se pueden abrir
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Acceso con ascensores
  • Techos altos
  • Almacenamiento seguro
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Calificación energética - A
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Suelos de madera maciza
  • Entrada privada
  • Paneles solares
  • Planta 3
  • 267 m²
  • Negociable
  • 554,13 € /m²/año 46,18 € /m²/mes 147.904 € /año 12.325 € /mes
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Portwall Lofts is available to lease in its entirety. All spaces within this self-contained workspace are for the occupier's sole use, including showers, lockers, bicycle storage facilities, and even the energy generated from the rooftop solar panels. Please contact the agent for further information.

  • Clase de uso: E
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 527 m² de espacio adyacente
  • Suelo elevado
  • Techo a la vista
  • Luz natural
  • Instalaciones de ducha
  • Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
  • Espacio diáfano
  • Calefacción y refrigeración de confort
  • Iluminación LED
  • Grandes ventanas que se pueden abrir
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Acceso con ascensores
  • Techos altos
  • Almacenamiento seguro
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Calificación energética - A
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Suelos de madera maciza
  • Entrada privada
  • Paneles solares
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 2 260 m² Negociable 554,13 € /m²/año 46,18 € /m²/mes 144.043 € /año 12.004 € /mes Oficina Construcción total Inmediata
Planta 3 267 m² Negociable 554,13 € /m²/año 46,18 € /m²/mes 147.904 € /año 12.325 € /mes Oficina Construcción total Inmediata

Planta 2

Tamaño
260 m²
Duración
Negociable
Precio
554,13 € /m²/año 46,18 € /m²/mes 144.043 € /año 12.004 € /mes
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 3

Tamaño
267 m²
Duración
Negociable
Precio
554,13 € /m²/año 46,18 € /m²/mes 147.904 € /año 12.325 € /mes
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 2

Tamaño 260 m²
Duración Negociable
Precio 12.004 € /mes
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Portwall Lofts is available to lease in its entirety. All spaces within this self-contained workspace are for the occupier's sole use, including showers, lockers, bicycle storage facilities, and even the energy generated from the rooftop solar panels. Please contact the agent for further information.

  • Clase de uso: E
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 527 m² de espacio adyacente
  • Acceso con ascensores
  • Suelo elevado
  • Techos altos
  • Techo a la vista
  • Almacenamiento seguro
  • Luz natural
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Instalaciones de ducha
  • Calificación energética - A
  • Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Espacio diáfano
  • Suelos de madera maciza
  • Calefacción y refrigeración de confort
  • Entrada privada
  • Iluminación LED
  • Paneles solares
  • Grandes ventanas que se pueden abrir

Planta 3

Tamaño 267 m²
Duración Negociable
Precio 12.325 € /mes
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Portwall Lofts is available to lease in its entirety. All spaces within this self-contained workspace are for the occupier's sole use, including showers, lockers, bicycle storage facilities, and even the energy generated from the rooftop solar panels. Please contact the agent for further information.

  • Clase de uso: E
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 527 m² de espacio adyacente
  • Acceso con ascensores
  • Suelo elevado
  • Techos altos
  • Techo a la vista
  • Almacenamiento seguro
  • Luz natural
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Instalaciones de ducha
  • Calificación energética - A
  • Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Espacio diáfano
  • Suelos de madera maciza
  • Calefacción y refrigeración de confort
  • Entrada privada
  • Iluminación LED
  • Paneles solares
  • Grandes ventanas que se pueden abrir

MATTERPORT TOURS (Tours virtuales en 3D)

2nd Floor

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DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Forme parte de la historia en Portwall Lofts, un impresionante almacén victoriano de ladrillo rojo que dio origen al Portwall de Bristol del siglo XIII. Este espacio de trabajo elegante e inspirador ha transformado las dos plantas superiores y las partes comunes tras una amplia y comprensiva remodelación, manteniendo el carácter y el encanto histórico del edificio. Portwall Lofts ahora ofrece un espacio de oficinas ultrasostenible y excepcionalmente restaurado, donde la herencia inglesa se combina con el lujo auténtico. Rebosante de luz natural, elementos característicos y especificaciones de oficina de alta gama en todas partes, Portwall Lofts presenta una oportunidad única para ocupar un espacio de trabajo boutique en el corazón de Bristol. Al entrar en este espacio de trabajo independiente, que cuenta con una entrada privada, las personas son recibidas con una suntuosa banqueta de terciopelo en el vestíbulo, puertas y ventanas negras de Crittall y baldosas de terrazo auténtico. Los acabados antiguos de bronce y latón envejecerán con elegancia con una rica pátina, lo que aumentará la acogedora sensación de lujo. El gran techo abovedado con estructura de madera, tragaluces y un suelo de madera natural ayudan a crear una sensación de espacio inspirador para aumentar el bienestar, y el sol de la mañana ilumina el espacio de trabajo a través de los 300 paneles de las ventanas de estilo victoriano. Además de los elegantes accesorios y accesorios, Portwall Lofts cuenta con total autonomía para hacer suyo este espacio. Con 5671 pies cuadrados distribuidos en dos pisos de planta abierta, Portwall Lofts invita a su empresa a llamar hogar a esta prestigiosa dirección. Diseñada teniendo en cuenta la sostenibilidad, esta delicada restauración ha incorporado una impresionante variedad de credenciales ecológicas en toda la construcción. Con aparatos de agua de bajo flujo, una nueva iluminación LED, un sistema de calefacción, refrigeración y ventilación de alta gama y una serie de paneles solares en el techo, Portwall Lofts está en camino de obtener la acreditación BREEAM de «Excelente» y ya ha obtenido un EPC A. Diseñado para fomentar los viajes ecológicos hacia y desde el edificio con amplias rutas aptas para bicicletas y peatones en las cercanías, los ocupantes pueden disfrutar de excelentes instalaciones al final del viaje, que incluyen almacenamiento de bicicletas, y taquillas y duchas en el lugar. El edificio Portwall Lofts está situado en una pintoresca calle adoquinada del centro de Bristol, entre Harbourside y Temple Meads, en el barrio de Redcliffe. La zona cuenta con una gran variedad de servicios locales a la vuelta de la esquina, desde los frondosos espacios verdes de Queen Square y los modernos restaurantes de contenedores de Wapping Wharf's Cargo hasta las atracciones culturales, los bares y el bullicio de Bristol Harbourside.

  • Suelo elevado
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Calificación energética - A
  • Almacén/trastero
  • Calefacción central
  • Baños en zonas privadas
  • Techos altos
  • Exposición directa al ascensor
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Oficinas divisibles
  • Almacenamiento seguro
  • Instalaciones con ducha
  • Suelos de madera maciza
  • Aire acondicionado
  • Detector de humo

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción/renovación
1910/2023
Altura del edificio
4 plantas
Tamaño del edificio
967 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
339 m²
Parking
Aparcamiento superficie

DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN

PUNTOS DE INTERÉS

BARES Y RESTAURANTES

Pasture Restaurant Asador $$$$$ En el edificio
Greggs - - 6 min. a pie
Pret A Manger Comida rápida $ 7 min. a pie
The Cow & Sow Asador $$$$$ 8 min. a pie

LOCALES

Barclays Banco 5 min. a pie
Tesco Express Mercado multiservicio 7 min. a pie
Co-operative Childcare Guardería 7 min. a pie

HOTELES

PREMIER SUITES
51 habitaciones
3 min. a pie
Novotel
131 habitaciones
6 min. a pie
SACO
70 habitaciones
9 min. a pie

ACERCA FRANJA ORIENTAL

El Eastern Fringe se encuentra dentro del Temple Quarter, uno de los mayores proyectos de regeneración urbana del Reino Unido. Esta parte de la ciudad ha tomado el relevo del centro histórico como nuevo distrito central de negocios, gracias a su condición de zona empresarial, sus conexiones de transporte y sus oficinas de alta calidad, todas ellas construidas en la última década gracias a una planificación simplificada. Se trata de una ubicación consolidada para empresas digitales, tecnológicas, financieras y de medios de comunicación. Empresas como BT, HMRC, PaymentSense, Deloitte y la BBC tienen oficinas aquí.

Las universidades de la ciudad son un atractivo y un recurso de talento para las empresas. Los licenciados de la Universidad de Bristol son los terceros más buscados por las empresas, según la página web de la universidad, y el 95% de los licenciados trabajan más de un año después de graduarse. La población residente en la ciudad de Bristol, de 180.000 habitantes, es la más cualificada de la región suroeste, con un 57% de la población con estudios universitarios o superiores, según datos de NOMIS.

Las empresas que se instalen en la zona se beneficiarán de excelentes conexiones de transporte, con trenes desde la estación de Bristol Temple Meads hasta Londres Paddington en una media de 1 hora y 30 minutos. Recientemente, Bristol fue nombrada por COLAS la ciudad más ciclista fuera de Londres. Las empresas promueven el uso de la bicicleta y los desplazamientos a pie, y cerca del 18% de las personas van al trabajo en bicicleta y otro 20% a pie.

Bristol también está orgullosa de sus credenciales ecológicas. Es la segunda Ciudad Alimentaria Sostenible de Oro del Reino Unido, la primera Ciudad Ciclista del país y una antigua Capital Verde Europea. Además, Bristol es una ciudad de comercio justo, que comercia con millones de trabajadores de 58 países en desarrollo, según Visit Bristol. El tema medioambiental se traslada a sus oficinas, donde la sostenibilidad, el BREEAM y las altas calificaciones del Certificado de Eficiencia Energética son el núcleo de los nuevos y futuros desarrollos.

EQUIPOS DE ALQUILER

EQUIPOS DE ALQUILER

Roxine Foster, Director - Office Advisory
Topógrafo experimentado con un historial demostrado de trabajo en la industria de bienes raíces comerciales. Especializado en bienes raíces comerciales, actúa tanto para propietarios como para inquilinos en todo el mercado del suroeste. Sólido profesional inmobiliario con una licenciatura de primera clase (licenciatura con honores) especializada en administración de propiedades e inversiones por la Universidad del Oeste de Inglaterra.
Seonaid Butler, Partner
Topógrafo experimentado con un historial demostrado de trabajo en la industria de bienes raíces comerciales en el sur de Gales y el suroeste de Inglaterra.
  • ID del anuncio: 23988535

  • Fecha de salida al mercado: 27/08/2021

  • Última actualización:

  • Dirección: 1-2 Portwall Ln, Bristol BS1 6NB

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