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Aspectos destacados
- Corner commercial property at Enmore Road and King Street
- Approximately 17 on-site car space
- Walking distance to Newtown Railway Station and major bus routes
- Low site coverage with on-site vehicle circulation
- Located within a designated Special Entertainment Precinct
- Surrounded by established retail, hospitality and entertainment operators
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 260 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
1–11 Enmore Road, Newtown NSW 2042 comprises a single-level retail and commercial space of approximately 260 sqm, positioned on a prominent corner site at the intersection of Enmore Road and King Street. The property forms part of one of Sydney’s most active inner-west retail and entertainment precincts and benefits from strong pedestrian and vehicular exposure. The space sits on a large landholding of approximately 1,027 sqm and includes vehicle access with on-site parking for approximately 17 cars, an uncommon feature for this location. The layout supports a range of retail, showroom or consulting uses and allows for operational flexibility. The premises are located within a designated Special Entertainment Precinct, supporting extended trading hours and ongoing evening activity (STCA). The property is within walking distance of Newtown Railway Station and is also serviced by multiple bus routes, providing convenient access to the Sydney CBD and surrounding inner-city suburbs. Surrounded by established hospitality, retail and entertainment operators, including the nearby Enmore Theatre, the space offers a well-connected and high-profile Newtown address suitable for a variety of commercial uses.
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Espacio que es un terreno independiente de este inmueble
- Espacio para inquilino ancla
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Auto-servicio
- Escaparate
- Detector de humo
- Acceso de minusválidos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 260 m² | Superficie bruta alquilable | 260 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,56/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Espacio total disponible | 260 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 260 m² |
| Ratio de parking | 0,56/1.000 m² |
Descripción del inmueble
1–11 Enmore Road, Newtown NSW is a corner-positioned commercial property located at the intersection of Enmore Road and King Street, within one of Sydney’s most established inner-west retail and entertainment precincts. The property occupies a substantial landholding of approximately 1,027 sqm and provides a building area of approximately 260 sqm, resulting in a low site coverage and functional on-site circulation. The property is configured as a single-level commercial building and benefits from vehicle access and on-site parking for approximately 17 cars, an uncommon attribute for this location. The building sits within a designated Special Entertainment Precinct, supporting extended trading activity and a variety of commercial uses (STCA). Positioned within walking distance of Newtown Railway Station, the property is well serviced by public transport and is surrounded by established hospitality, retail and entertainment venues, including the Enmore Theatre and the broader King Street precinct. The location supports strong pedestrian activity and accessibility to the Sydney CBD and surrounding inner-city suburbs.
Locales cercanos
Elaborado por
1-11 Enmore Rd
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