Tres Cantos, Madrid 28760
Oficina Inmueble En venta

Disponible en venta edificio exclusivo de oficinas exento ubicado en el Parque Tecnológico de Tres Cantos. Se trata de un inmueble singular de 2.2136 m2 útiles construido sobre una parcela de 4.623 m2, que dispone de una edificabilidad no agotada de 4.715 m2. En este sentido, permite una ampliación considerable: Norma zonal: área homogénea productiva 4.3, ocupación máxima 50%, edificabilidad máxima 1,02 m2/m2 s/r, 4 plantas (baja + 3). Dispone asimismo de un amplio aparcamiento exterior situado en el perímetro cerrado del solar. Este luminoso edificio está muy bien conservado y equipado, dado que se rehabilitó completamente hace 9 años. Dispone de ascensor y montacargas y cuenta con alarma y garita de control para control de cámaras e instalación contra incendios, además de grupo electrógeno autónomo. Dispone de instalación de telefonía y redes y está equipado con climatización por bomba de calor por fancoils y aparatos tipo split, suelo técnico, almacén, aseos en todas las plantas, ventanas de aluminio lacado con climalit y estructura de hormigón. Excelente comunicación por carretera, con rápido acceso a la M-607 y conexión por transporte público mediante cercanías y autobús.