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ASPECTOS DESTACADOS
- Local comercial de restauración venta en rentabilidad
- Fantástica comunicación por transporte
- Negocio hostelería con una rentabilidad bruta del 4,38%
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial ubicado en el término municipal de Madrid, en Avenida de la Ciudad de Barcelona, dentro del distrito de Retiro. En su entorno inmediato se encuentra la estación de Atocha, así como el Parque del Retiro y el Real Jardín Botánico, referentes patrimoniales y ambientales de la ciudad. El área presenta un tejido residencial consolidado con amplia disponibilidad de servicios, comercios y equipamientos urbanos. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público. En las proximidades se sitúan la estación de metro Menéndez Pelayo (L1) y varias líneas de autobús urbano que enlazan con el centro y otros distritos. A pocos minutos se encuentra también la estación de Cercanías Madrid–Atocha. El acceso por carretera se realiza principalmente a través de la M-30 y la A-3, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos del área metropolitana.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
- Calefacción
- Agua caliente instantánea
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
- Cerca del transporte público
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Puerta DR
| Tamaño | 135 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 690.000 € | Rentabilidad | 4,69% |
| Precio por m² | 5.111,56 € | Ingresos netos de explotación | 32.350,63 € |
| Uso | Local | Referencia catastral/ID de terreno | 2430310VK4723A |
| Tamaño | 135 m² |
| Precio | 690.000 € |
| Precio por m² | 5.111,56 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 4,69% |
| Ingresos netos de explotación | 32.350,63 € |
| Referencia catastral/ID de terreno | 2430310VK4723A |
DESCRIPCIÓN
Tiene una superficie (toda en planta calle) de 134,90 m2. Dispone de una amplia fachada con excelente visibilidad, terraza y salida de humos.
NOTAS DE VENTA
Local en venta en rentabilidad situado en la Avenida de la Ciudad de Barcelona, próximo a la Avenida de Menéndez Pelayo y a la calle del Comercio.
Negocio de hostelería con una rentabilidad neta del 4,69%.
Se encuentra en una excelente ubicación, en una zona comercial con buen paso peatonal, próximo a la Estación de Atocha y del Parque del Retiro, bien comunicado al estar a escasos metros del metro de Menéndez Pelayo y de varias líneas de autobuses, en una zona con restaurantes, supermercados y cafeterías alrededor.
Operadores en la zona: BM Supermercados, Carrefour Express, Granier, Alain Afflelou, Ranch Burger, Bodegas Casas, Restaurante La Polonesa, Mesón El Segoviano, etc.
Fachada Avd Ciudad de Barcelona, 29
Elaborado por
Avenida de la Ciudad de Barcelona, 29
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