Llagostera, Gerona 17240
Terreno En venta · 0,6 ha

Suelo finalista de forma irregular con una superficie total de 6.037 m2 ubicado en uno de los extremos de la población de Llagostera, Girona. La edificabilidad es de 7.820 m2 para suelo residencial (SR) y 2.334 m2 para suelo comercial (BR). El proyecto contempla la construcción de un edificio en forma de U, que constará de un sótano destinado a aparcamiento, planta baja y dos plantas superiores de uso residencial, con una zona interior destinada a área comunitaria. La profundidad estimada será de 24 metros para el sótano, 20 metros para la planta baja, 16 metros para la primera planta y 12 metros para la segunda planta en la calle Gotarra, mientras que en la calle Vidreres se prevé una profundidad de 16 metros para la segunda planta. También se contemplan en el diseño los patios de ventilación con una superficie de 160 m2 . Se han considerado asimismo dos rampas de acceso al sótano con una superficie total de 120 m2 en la planta baja. Al estar situado en la periferia urbana del municipio, no hay problemas de aparcamiento, por lo que la ocupación del sótano se ajusta a las necesidades específicas de la promoción. Las superficies resultantes para cada planta son las siguientes: sótano de 2.214 m2; planta baja de 3.174 m2 ( tras restar los patios y rampas); primera planta de 2.718 m2 y segunda planta de 2.054 m2. En total, el uso residencial contempla 7.826 m2, mientras que el garaje tendría una superficie de 2.334 m2.