Guadalajara, Guadalajara 19160
Terreno En venta · 0,58 ha

Desarrollo situado entre el polígono industrial de Albolleque y la urbanización La Celada, localizado a 10 Km. de Guadalajara y a 8 Km. de Azuqueca de Henares, con acceso desde la A-2. Uso característico residencial unifamiliar (aislada). Usos compatibles en edificios residenciales, en planta baja, solo se podrán ubicar los siguientes usos: Industrial, comercial, oficinas, equipamiento, garaje. Superficie de la parcela: 0,5755 ha y densidad máxima 20 viviendas/ha. Número máximo vivienda: 11 viviendas Superficie parcelas: 523,18 m2. Coeficiente 0,40 m2/m2 para una edificabilidad de 2.302 m2. Altura máxima: 2 plantas y 7,50 m. Retranqueo: A calle y linderos mínimo 3 metros. No se ha dispuesto de la ficha de reparcelación, por lo que se parte del parámetro de la densidad de viviendas para obtener el número máximo de viviendas a poder realizar en la parcela, y una vez obtenido este parámetro, calcular la superficie de dichas parcelas, para enmarcar la misma en el grado que le corresponde en las ordenanzas de la edificación. Se encuentran aprobados el PAU, plan parcial, proyecto de urbanización y proyecto de reparcelación para el conjunto para los sectores 5 al 14 manzana 101a. Parcelas de uso residencial con ordenanzas de bloque abierto y vivienda unifamiliar en hilera, pareada y aislada. Pendiente por finalizar infraestructuras externas al sector de suministro y depuración de agua, accesos, zonas verdes, etc. La ejecución de las obras se encuentra suspendida en tanto en cuanto no se realicen los trabajos de aducción y depuración.