Calle Ruiz de Alarcón, 5
Madrid, Madrid 28014
Inmueble En alquiler · 5.305 m²

Edificio exclusivo de oficinas con 7 plantas sobre rasante. Tiene una comunicación excelente con transporte público, ya que está cerca de dos estaciones de metro y varias líneas de autobús urbano. Se encuentra en uno de los barrios más elegantes de Madrid, Los Jerónimos, a un paso del parque del Retiro, de los museos más importantes de la ciudad (como el Museo del Prado y el Reina Sofía) y de las principales zonas turísticas. El edificio tiene un estilo clásico y es muy representativo, perfecto para una sede corporativa, además de estar muy cerca de la Bolsa de Madrid. Actualmente se está llevando a cabo una reforma integral del edificio. Gracias a sus fachadas orientadas a las calles Ruiz de Alarcón y Juan de Mena, el interior del inmueble tiene muchísima luz natural. Las plantas estarán equipadas con falso techo, suelo técnico, climatización VRV y se prevé que obtenga la certificación Leed Gold. Aunque la preferencia es alquilar el edificio completo, existe la opción de dividirlo entre dos inquilinos, ofreciendo dos alternativas: - **Bloque 1**: Incluye las plantas semisótano, baja, primera y segunda. La primera planta tiene un impresionante lucernario que aporta mucha luz natural al interior y al resto de las plantas. En total son 2.172,06 m² con una renta de 31,69 €/m²/mes. - **Bloque 2**: Incluye las plantas tercera, cuarta, quinta y la cubierta. En total son 2.889,59 m² con una renta de 33,34 €/m²/mes. Los gastos de comunidad + IBI ascienden a 5,05 €/m²/mes.