Calle de Amador de los Ríos, 5
Madrid, Madrid 28010
Inmueble En alquiler

La ubicación es uno de los aspectos más destacados de este edificio. En pleno barrio de Almagro, la calle Amador de los Ríos (continuación de la calle Fortuny) cuenta con vigilancia policial 24 horas al día, al estar rodeado de diferente palacios y edificios del Ministerio de Interior. Se encuentra en frente del mítico restaurante Jockey, que volvió a abrir sus puertas bajo el nombre de Saddle. Está proyectado para convertirse en el edificio a estrenar de oficinas más lujoso del centro de Madrid. La calidad de los materiales empleados, las mejores terminaciones del mercado, junto con el compromiso de Primework con el medioambiente, hacen este proyecto único que además cuenta con la Certificación LEED ORO en su nueva versión 4. La Certificación LEED se ha convertido en el estándar internacional más exigente y prestigioso para el diseño y construcción de edificios sostenibles, basado en estrategias relacionadas con la eficiencia energética y el uso de energías alternativas. PRIMEWORK ha trabajado en la remodelación integral del edificio con el prestigioso Estudio Lamela que entre otros proyectos, destaca el Centro Canalejas Madrid, que alberga el lujoso hotel Four Seasons. El edificio se comercializa en 2.000 m2 construidos, distribuidos en un total de 7 alturas, y la terminación será Shell & Core en todas las plantas tipo destinadas a oficina. Desde el lobby arranca hacia las plantas superiores el núcleo de escaleras con dos ascensores panorámicos con vistas al patio. El edificio dispone de dos patios ajardinados y posee una gran terraza en la azotea de casi 200 m2 con zonas de descanso y eventos con vistas a la Plaza de Colón, siendo otro gran atractivo del edificio. La fachada está íntegramente remodelada con un acabado totalmente acristalado y con columnas verticales de formas onduladas de piedra caliza natural. Sumado esto al resto de grandes fachadas interiores de muro cortina, hacen que el edificio goce de una luminosidad extrema. Las condiciones generales del contrato son: • Disponibilidad: inmediata. • Duración: 10 años, 5 de obligados cumplimiento. • Renta: 39 €/m2 • IBI: a cargo del inquilino • Mantenimiento: 3€ - 5€/ m2 • Fianza: 4 meses • Aval: 12 meses