Calle Claudio Coello, 123
Madrid, Madrid 28006
Inmueble En alquiler

Exclusivo edificio de oficinas en pleno barrio de Castellana, distrito Salamanca. Está situado entre las cuatro calles más importantes de la zona: Claudio Coello, Lagasca, Juan Bravo y Serrano, donde se encuentran las marcas de moda más top tanto nacionales como internacionales, además de empresas importantes que ya están instaladas por ahí. Es un edificio de última generación que va a darle aún más exclusividad y prestigio a esta zona tan codiciada de Madrid. Tiene 7 plantas (baja + 6) y ahora mismo está en pleno proceso de reforma. La propiedad ha confiado en el famoso estudio de arquitectura Ruiz Barbarín, que tiene un montón de premios tanto en España como fuera, por sus increíbles proyectos de rehabilitación en edificios de oficinas exclusivos. La fachada es impresionante, con 25 metros de ancho y una altura interior de más de 3 metros, lo que hace que el espacio sea súper amplio, abierto y flexible. El lobby es diáfano y espectacular, con un diseño que transmite transparencia y accesibilidad, ofreciendo una experiencia de bienvenida única. El edificio contará con espacios amplios, llenos de luz natural, y zonas multidisciplinares y flexibles. Todo está pensado para adaptarse a las necesidades de cada negocio, con acabados de alta calidad y oficinas totalmente equipadas. Es arquitectura inteligente, diseñada para los negocios pero también pensando en las personas. En el ático habrá una terraza exterior espectacular, con espacios abiertos y unas vistas 360º de la ciudad que te van a dejar sin palabras. Es una zona súper versátil, ideal para trabajar, hacer reuniones o simplemente desconectar un rato. En cuanto al interior, el sistema de climatización es VRV, uno de los más eficientes y flexibles, que permite ajustar la temperatura por zonas dentro de la misma planta sin necesidad de tener todo el sistema encendido. La iluminación es LED autorregulable, adaptándose a la luz natural exterior. Además, tiene suelo técnico de 15 cm para ocultar el cableado de voz y datos, y un techo técnico de 50 cm donde están instalados la climatización, las luces y el sistema contra incendios. El edificio también cuenta con 4 sótanos con capacidad para hasta 70 plazas de aparcamiento, tanto para coches como para bicicletas. Está súper bien comunicado, a pocos metros de la estación de metro de Núñez de Balboa (línea 5) y con varias paradas de autobús urbano cerca. Si quieres ver ejemplos de cómo se puede implantar un negocio en este edificio, échale un ojo aquí: - https://plans.cbre.com/examples#/testFits/3400283d-dba9-4c02-a431-91c5d561746e Y no te pierdas el vídeo de Claudio Coello 123: - https://www.youtube.com/watch?v=y-F60I-SHng