Avenida de la Democracia, 11
Madrid, Madrid 28032
Inmueble En alquiler

Estupenda nave industrial de más de 3.200 m2, en planta, de los cuales 1.600 m2 están construidos. Está situada cerca del Burger King, Lidl, Mercadona, tiendas Aurgi, a 300 metros de Renfe y metro, con inmejorables accesos a la carretera de Valencia, M-45, M-40 y M-30. Dispone de una fachada principal de más de 31 metros lineales, y se encuentra en una calle con gran tránsito de vehículos. Las instalaciones se distribuyen en una oficina, totalmente reformada que está compuesta por siete despachos independientes más sala diáfana-polivalente, sala de servidores, ventanas de doble acristalamiento con rejas, suelo de gres y tarima y puertas de seguridad. Cuenta con una tienda distribuida en zona de venta con doble escaparate, trastienda (almacén) y despacho propio. Tiene una superficie aproximada de 82 m2. Dispone de una sala de horno, sala de obrador o fabricación, sala de mezclas, dos cámaras de producto semiterminado, una cámara de producto terminado, túnel de congelación, una gran cámara de congelación, estantería dinámica con antecámara, cuya altura es superior a los 5 metros. Los vestuarios y baños, son compartidos entre la tienda y la oficina. La nave está preparada con paneles tipo sándwich frigorífico, lo cual, garantiza la climatización evitando la rotura de la cadena de frío. Tiene una superficie de 1.400 m2. Todas las instalaciones disponen de sistema contra incendios, preinstalación de aire acondicionado, cámaras de video-vigilancia y alarma. El acceso a todas las instalaciones está protegido por una valla de hormigón de más de 2 metros de altura, disponiendo de 2 puertas peatonales y 3 puertas correderas motorizadas, para acceder a su interior. Tiene un parking de 1.500 m2 en el patio particular del que dispone. Edificabilidad de 7.500 m2 en 5 alturas.