Avenida Europa, 22
Alcobendas, Madrid 28108
Inmueble En alquiler

AVENIDA DE EUROPA 22 es un moderno edificio de oficinas exento, situado en el Parque Empresarial de La Moraleja, en un entorno de negocios exclusivo, donde las más importantes compañías a nivel nacional e internacional tienen su sede (BBVA, Telefónica o FCC son algunos ejemplos). El inmueble tiene una imagen moderna, con un diseño funcional y actual de última generación, que se ha logrado gracias al proyecto de renovación que se ha llevado a cabo y que finalizó en el último trimestre del año 2022. Dicho proyecto se asentó sobre dos principales líneas de actuación. En cuanto a la modernización del edificio: se puso el foco en el lobby principal, en la adecuación estética y sostenible de la fachada que ha permitido reducir el soleamiento y consumo energético del edificio. Además, la reforma ha reducido la huella de carbono gracias a la transformación de las instalaciones: nuevo sistema de climatización, instalación de placas fotovoltaicas para el ACS, mejoras en la detección de CO y de nueva producción de calor. En lo que se refiere a la búsqueda del bienestar de los clientes, el edificio está dotado de dos pistas de pádel, vestuarios con duchas de acceso directo, de nuevo espacio de restauración saludable ubicado en planta baja y de una terraza exterior ajardinada con amplias zonas que permiten disfrutar al aire libre. Además, se ha favorecido la movilidad sostenible con la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos y aparcamiento de bicicletas y patinetes. En cuanto a los servicios generales del edificio, AVENIDA DE EUROPA 22 cuenta con un equipo gestor propio, seguridad 24 horas, cuatro ascensores panorámicos de prellamada asignada, mantenimiento integral de todas las instalaciones, control de acceso al edificio con tornos de acceso con tarjeta inteligente, accesibilidad para PMR y zona exterior ajardinada. Todo esto se completa con sus parking interior y exterior, con gran dotación de plazas de aparcamiento y con puntos de recarga para coches eléctricos. Las plantas oficinas están dotadas de suelo técnico, falso techo, iluminación LED, climatización por fancoils perimetrales de 4 tubos frío/calor. Toda la instalación está controlada con sistema BMS, que permite la automatización y el control centralizado de todo lo que ocurre convirtiéndolo en un verdadero edificio inteligente. Por si esto fuera poco, AVENIDA DE EUROPA 22 dispone de servicios adicionales como el aparcamiento para bicicletas y patinetes, trasteros, nuevas instalaciones deportivas y el punto de venta saludable de comida fresca no asistida, con productos realizados diariamente y de alta calidad. Las comunicaciones por transporte público y privado son excelentes y de rápido acceso. Está a dos minutos de la autovía A-1, con comunicación directa con la M-40 y M-603. El Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y la estación de Renfe de Chamartín se encuentran a tan solo 10 minutos. A escasos metros se puede encontrar la parada de metro de Ronda de la Comunicación (línea 10) y las paradas de autobús 157, 157C. Para finalizar, en el entorno se puede encontrar una amplia oferta comercial, de ocio, restaurantes y hoteles, destacando su cercanía al centro comercial Moraleja Green y el Club de Golf.